马云虽然已经退休，但是他在业内的影响力并未减弱，甚至还高居2019年度福布斯中国富豪榜榜首，是当之无愧的首富。

　　马云不仅是移动支付最大的推动者，还在商业、科教、环保、慈善等多个领域拥有诸多荣誉，就算是跨界到了房地产行业，也有不少人拿他前瞻性的预言作参考。

　　早在2017年，马云就对国内的地产行业做出一个预言：8年后“房价如葱”，房子和车子将是最不值钱的东西，引起了人们的热议。

　　很多人认为马云是站着说话不腰疼，自己有房有车，还是首富，自然觉得买房像买葱一样简单。

　　实际上“如葱”只是一个夸张的比喻，马云当时说出这句话的前提，是规劝年轻人不要过早买房，不要因为当“房奴”失去了拼搏的勇气，等到升职加薪有了积蓄之后，买房就成了一件简单的事情。

　　而且马云认为，国内房价在过去一直保持着上涨是非常不符合市场经济原则的，就像车子一样，曾经造价高昂的车子在经过大量生产和技术突破后走进了家家户户，同样大量建造的房产在达到饱和后的价格自然不可能永远处于高位。

　　曾经不少人认为“房价如葱”是句大线年的时间还没过去，这句预言已经初步展露了端倪，黑龙江鹤岗、山东威海乳山、甘肃玉门等地区的房价已经降到低谷，部分三四线城市的房价也出现了回落。

　　在退休之前，马云对国内的房地产行业又做出了一个“预言”，他认为以现在的形势来看，只需要5~8年，国内楼市或将高位解体。

　　一方面是因为现在国内房产的产能过剩，根据不完全统计，国内的房产数量已经足够34亿人居住，随着新生人口的减少以及老龄化的加剧，未来人们的购房需求减少，供过于求的房子自然也就不值钱了。

　　其次是受到调控政策的影响，现在国家已经不再将房地产作为短期刺激经济的手段，“房住不炒”、收缩房企融资渠道、限购限贷......种种策略都是在削弱房产的投资属性，要将房子回到居住的本质属性上去。

　　马云还表示，过去房地产行业确实为经济的增长做出了极大的贡献，但这种增长牺牲了下一代的幸福，未来中国经济的发展还是需要依靠实体经济。

　　曹德旺力挺这一观点，他也曾一针见血的表达高房价对实体产业的危害，现在大量的资金和人力流向房地产行业，其他的实体产业缺乏创新性和竞争力。而且过高的房价还会给企业带来高租金的压力，又会进一步压缩企业创新的资本。

　　现在国内的二手房市场遇冷，房价依旧处于高位，陷入“买不起、卖不掉”的僵局，如果房价再继续这么走高，等到绝大多数普通人都买不起房的时候，失去主流消费者的楼市的结局可想而知。返回搜狐，查看更多