10月20日南宁市民梁先生找到记者，说他和不少人在2017年初买了南宁市江上学府里小区的房子，可从2017年底开始这个小区就一直处于停工的状态，现在是领房无望，可退钱又无门，前两天开发商给出了一个解决方案，要想退款得先把自己购买的那套房给卖掉，这是怎么回事呢？

　　梁先生说，2017年3月份，他们来到南宁市仙葫的江上学府里小区看房，尽管当时这小区的土地性质属于国家回拨，按理说是不能办理房产证，但开发商承诺会在短期内变更土地性质，成为可以自由买卖的商品房，还把这点写进了购房合同。在当时4000元左右每平米的价格比附近地段现成的商品房便宜了2000元左右，大伙赶紧交钱签合同。可才过了几个月，大伙发现工地怎么停工了？