通货膨胀一直在持续，工资也在缓慢上涨，按照当下的收入水平，2015年的房价还相对合理。换个角度来讲，当前房价腰斩之后再降一截，距离合理水平会更加接近，降至当前房价三分之一就更合理了。

　　今后五至十年，不管是经济可持续增长的需要，还是老龄化加剧人口拐点来临伴随低出生率，房价都有大幅下降的基础。凡是2016年之后买房的人，都有可能出现“亏本”。也就是当年买的房，到时候同样大小相同位置的房子可能售价更低。

　　止损很重要，止盈同样重要。不赚最后一个铜板，李超人走得很潇洒，赚得很满足。炒房客们很多人都已经实现了财务自由，但是相当比例的炒房客还想赚到更多，资金依然投入房地产，甚至使用信用卡和网贷继续炒房。

　　在房价快速上涨阶段，快进快出的情况下炒房客很容易获利，利润很丰厚。到了房价接近有价无市的阶段，有实力接盘的刚需越来越少，炒房客变现越来越难。当房价下降时，出于买涨不买跌的普遍心理，接盘侠会迅速销声匿迹，持币观望成为普遍现象。动用了高杠杆高利率买房的炒房客很容易出现无力还债，房子被银行或债主收走的情况，最终还会沦为老赖，损失一定不小。

　　房价贵，根本原因是地价高，土地成本占到了房地产开发成本的近七成。眼看着房子越来越不好卖，大量炒房客开始套现离场，二手房价格出现明显下降，这时候如果开发商依然高价拿地，很容易出现问题。

　　高价拿地，这就需要银行贷款，开发也需要资金，房价高房子不好卖，资金链很容易断裂。在贷款收紧、信托发行渠道关门的情况下，高负债就意味着高风险。即使自己想低价卖，还得看看有些人是不是同意，最终往往以烂尾跑路收场。

　　十次危机，九次地产。某些银行对贷款人审核不严，甚至鼓励炒房，纵容收入造假，一个人贷款上千万也不鲜见。一旦房价下降，一些炒房客和收入不稳定的刚需就会弃房断供，银行坏账率会急剧攀升，个别银行破产不可避免。

　　2019-11-27展开全部我记得小时候学的文章， 一个放羊的小孩放羊赚钱， 娶媳妇， 问他生孩子干嘛， 孩子重复同样的道路。 我们现在难道不是么， 以房子为重心， 赚钱买房子娶媳妇。 这就说明虽然我们的生活水平提高了， 但是我们的觉悟还吃很差啊。 这种泡沫经济再不破裂， 怎么发展。 人人都去空手套白狼么， 国家的生产力能够提高么。 国家说是要科技要创新创业， 有几个人真么去做了。 我觉的中国这种善于储备的国家， 就算破裂也没有什么， 车到山前必有路。 一直为首畏首畏尾怎么发展啊。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部损失惨重了，肯定就是房地产的老板，然后还有就是以前买了很多房子的人已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

　　2019-10-01展开全部下跌，就会出现卖房潮，人们可以选择高位卖房，然后等到房价跌了之后，再买房抄底。只要房价没有跌到最低，所有买房者都会损失。最后的赢家就是那个能抄到最后底的买家。

　　房价下跌的幅度越大。买房的人就越少。开发商的房子会卖不掉，就会资金周转困难。开发商的钱是从银行贷款的。开发商换不了钱，银行就会亏钱。银行撑不住了，银行也会倒。银行倒了，那些依赖银行贷款的企业就会倒。这就是从房地产引发的市场上每个企业都受到影响。

　　然后房价跌还会有一个影响就是，开发商不敢盖房子了。一些地区靠土地出让来获得收入。这就是地方财政收入，这些依赖土地收入的地区，因为土地没有开发商拿地就没有收入。但是要知道，地方是通过债务发展的，发出去的债务，需要有收入来填坑。如果没有了收入，债务就会出现风险。这个风险最终会转嫁给购买地方债的人。谁购买的地方债，谁损失。

　　企业贷不到钱，地方债务风险推高。国家肯定要救市，怎么救，发货币或者加税。物价会涨。消费降级。最终所有的损失会叠加到每一个人身上。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起