 2019年，四大一线城市北上广深，除深圳房价独自持续上行，北京、上海、广州等城市继续调整。其中，北京房价下调速度要快于其它一线城市。 在我国坚持“房住不炒”的大政策下，2019年房市遇“寒冬”!日前，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》显示，随着政策走势的进一步明确和房价总体波动性的降低，2020年初房地产市场“小阳春”现象或难以再度出现。2019年，四大一线城市北上广深，除深圳房价独自持续上行，北京、上海、广州等城市继续调整。其中，北京房价下调速度要快于其它一线.5%。那么，北京房价到底降了多少呢? 北京二手房挂牌两个月直降170万!与去年相比，全国多个城市二手房挂牌均价下跌幅度较为明显。过去一年(2018年11月到2019年11月)，25个重点城市有20个城市的挂牌均价出现下跌，甚至有城市的跌幅超过20%。 截止，截至今年2月份，石景山、通州、大兴等区域二手房价相对2017年高点跌幅均超过15%。考虑到最新价相对二月房价仍有所下跌，这些区域房价跌幅将有所扩大 有业主表示，原来报价760万左右，这几个月降到590万，但同样的也很难出手。 根据国家统计局的数据，今年7月到10月，北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来，北京二手房价经历的最长下滑周期。 因北京限竞房政策发布后，出现了“井喷式”的集中供应和成交。除限竞房外，大量共有产权住房在此期间集中成交，也造成了一定的影响。 北京是最早出台房价调控政策的，而严控杠杆、增加供应是北京市房地产市场迅速降温的主要原因。 两年多的严格调控，已经把房价一直涨的预期给打掉了，部分购房者由于资金实力不够放弃了购房，还有部分购房者则转入观望状态。博弈的天平开始逐步向购买者倾斜，房东降价的案例正在增加。 由此可见，北京未来房价将进一步调控，而随着调控的不断升级，对于早前入手的一手房东来说，出售将更加困难，亏损会继续增加。因此，在接下来几年，房价基本上已经没有太大的上涨空间，部分地区可能出现下跌。 那么，随着房产销量的减少，房产经纪公司的收入可能也相对减少，那随着互联网金融的飞速发展，资本市场对经纪行业的青睐，对经纪行业发展金融延伸服务是必然的。据统计，近年来，世联行、链家地产、中原地产、搜房网、房多多等经纪机构纷纷推出金融产品，并提供金融服务。 根据中研普华研究院《2019-2025年中国房地产经纪行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示， 2018年1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。 而众多的房产经纪公司除了房产交易外，还提供了免费经纪咨询服务。经纪机构可定期在社区举办专题讲座，开设论坛或沙龙，为消费者免费提供房地产交易税费、按揭贷款、政策解读、房屋价值估算、投资组合等方面的专业咨询，通过社区服务加深消费者对经纪行业的了解与认同。 房地产经纪行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析房地产经纪未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘房地产经纪行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。预测未来房地产经纪业务的市场前景，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找房地产经纪行业的投资商机。 那想要了解更多关于房地产经纪行业专业分析请关注中研普华研究报告《2019-2025年中国房地产经纪行业发展前景及投资风险预测分析报告》 企业并购包括兼并与收购。公司兼并是指经由转移公司所有权的形式，一家或多家公司的全部资产与责任不需经过清算都转移为另一公司所有，而接受全部资产与责任的另一公司仍然完全以自身名义继续运... 中研网发现资讯的价值研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户，聚焦产业、科技、创新等研究领域，致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台！广告、内容合作请点这里寻求合作 国产特斯拉Model 3免税是线日，工信部根据《财政部 国家税务总局 工业和信息化部 科技部关于免征新能2... 油价迎今年最后一次调价年底了，要开车回家的朋友们最关心的油价消息来了。油价迎今年最后一次调价啦!92号汽油料每升0... 近日 ,农业农村部引发了关于长江流域重点水域禁捕范围和时间的通告，这意味着长江流域禁捕范围和时间公布了。想了解!... 2019年全国新设市场主体2179万户是什么情况?12月30日，国家市场监督管理总局称今年全国新设市场主体2179万户，日均新2... 据此前铁路部门预计，2020年春运铁路客运量将超4.14亿，截止目前，2020年年前春运的第一批火车票已经发放完成，没有抢... 重庆将承办亚洲杯重磅！重庆成为2023年亚洲杯承办地之一 ，重庆球迷将能再度在家门口观看亚洲杯了。12月28日，中国足... 6部门整顿住房租赁市场 为什么要发展住房租赁市场？我国住房租赁市场现状如何 【版权及免责声明】凡注明转载来源的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权，如发现本站文章存在内容、版权或其它问题，烦请联系。 联系方式：、，我们将及时沟通与处理。 2020年年初楼市小阳春或难再现 2020年房价走势预测 2019年中国经济形势如何？ 1温州人才住房新政：温州本科生买房打7折租房3折 温州人才住房租售标准一览 2300万以下常住人口城市取消落户限制 取消落户限制政策解读 2018中国常住人口排名 52020年房地产工作任务：不用房地产短期刺激经济 稳房价是基础 2020年房价走势 |
