存量未销售房屋据官方统计大概是30亿平，其中未包括在建和已经取得土地未建之规划。2013年曾经在国内的一个三线城市一个四线城市里专门做过房地产存量的统计，调查发现按照当时市场消化速度，当地的库存建成可使用住房足够市场销售2年半的时间。而市场依然有大量在建工程和大量地皮没有开发建设，所以中国的房地产其实还是比较让人担忧的。当然，要客观的说，农村城镇化其实也是解决存量住房的一个最重要的举措，在消化库存的同时，减少开发，引导资金投向别的行业。如果房地产垮了，中国经济会衰退许多年，就比如现在的日本。而且在中国，一线城市依然是人口最集中的地方，住房需求还是比较大的，所以房价依然一路走高！

　　本回答由经济金融分类达人 成微推荐已赞过已踩过评论收起love8k8k2015-01-25