近年来，随着海外置业风潮的持续火热，生活环境较好、房价增值空间较大的泰国房产，深受高净值群体喜爱。据曼谷当地英文报刊《Bangkok Post》 文章显示：2018年，曼谷房产市场有125118套房源入市，达到五年内高值，新房产总值达5658亿泰铢，破泰国25年来记录。其中过半的繁华区域成交房源为轻奢项目、公寓项目，说明曼谷房产市场已经逐步进入成熟期，泰国长期产权值得关注。业内人士分析，其中中国业主占据很大比例，海外置业已成为中国中高净值用户的投资偏好之一。

　　2019年，国人海外房产投资咨询话题量持续走高，如泰国房产政策，度假房产价格、租金回报率等话题，关注度持续排在前位。泰国房产投资预算和平均购买价格近几年也在持续升高。在获得市场关注的同时，综合包括海外房产网在内的信息，个人在泰国房产投资方面，遭遇的诸多困难，已经屡见不鲜。

　　其一，泰国房产市场针对外国人与当地人普遍存在两套价格，差距阶梯式上涨，如此虚高房价，投资者失去房产溢涨带来的预期收益。其次，很多地产商为吸引客户，提供代理租赁等协议，可是期限一到租金收益直线下降。其三，烂尾楼骗局也要是个人置业者需要注意的，如2017年普吉岛NZO别墅开发商突然不知所踪，购房者总计五千余万元款项被骗。其四，开发商是否取得EIA证书（环境影响评估报告Environmental Impact Assessment Report），它是泰国房产严格的检测评估，而这往往是投资者较易忽略的地方。

　　众所周知，置业有风险，投资需谨慎。由于泰国本土的政策法规，加之行业潜规则，导致人们在泰国置业，做海外房产投资成为难题，即使花费大量时间精力，仍较难绕过雷区。国人逐渐从盲目投资趋向理性化，开始关注诸如京东金融海外置业、外房网、居外网等信誉良好、服务专业的海外房产网平台。

　　京东金融海外置业是京东旗下京东金融的海外业务板块。依托京东金融背景实力，以海外房产投资置业为主要服务内容，致力于为高净值人群提供海外生活配套解决方案。

　　据了解，目前京东金融海外置业已与海外上百家信誉良好的开发商合作，在北京、上海、广州、天津等城市设立了办公室，在海外数十个国家的热门城市，打造了上百个优良不动产项目与数十万套海外房源，并联合上百家海外资产投资机构、数十家外资银行和海外金融机构，为投资者提供多元化、个性化的资源选择。

　　京东金融海外置业不俗的实力，丰富的开发商资源，加之平均从业10年以上的高素顾问团队，帮助投资者选房、签约交房、租赁管理和出售，对接行业律所、金融机构和托管公司，提供360度1对1资产配置、VIP托管服务，其精诚的态度，理性的建议与科学的分析，良好的信誉保障，有力的风险规避，个性化的定制方案，尽可能免除投资者的顾虑。

　　在行业实力背书方面，京东金融海外置业于2017年摘得亚洲年度风控大奖；2019年一举斩获房地产资产配置服务大奖。一位从事理财师职业的华人，通过京东金融海外置业的帮助，定下一套THE ROOM P，泰国看房一行颇为满意。在这位先生的影响下，他的家人直接购入芭提雅的两套房产。顾问团队的合理建议与贴心服务，让客户体验了一回愉快的海外房产投资经历，随后又提出购买华欣公寓的意向。

　　泰国的优美风光，热带美食，也早已是人尽皆知的亮点标签。落地签证的施行，为国人游泰提供了诸多便利，就在有人兴致勃勃欣赏异国风物时，一部分高净值群体已经开始行动，在泰国买房置业、安居乐业了。若有海外房产投资计划，京东金融海外置业等兼具实力口碑和信誉的海外置业服务平台，值得关注。