拍卖(也就是你所熟悉的一群人聚在一起叫价, 价高者得, 拍卖成功后不能反悔, 必须买)

　　议价(通过中介和房主交涉, 讨价还价, 你可以提出一些限制条件, 比如房子必须通过质量检查, 银行同意给你贷款等, 如果条件没达到, 你可以反悔)

　　标价(房子明码标价, 没有讨价还价了. 但如果有两个买家同时要买的话, 自动进入投标模式)

　　投标(也就是暗标, 买家各出一个价, 只能出一次, 条件好的赢. 条件并不局限于钱, 还包括是否有限制条件)

　　你所说的拍卖中价格可议, 通常指拍卖流拍, 或者最终叫价没有达到卖家预期的情况下, 卖方同叫价最高者的议价.