芥末留学是中国领先的互联网留学服务提供商，业务覆盖日本、英国、澳洲、美国等数十个国家，为您提供方便、快捷、专业、高效在线留学申请及留学后服务，一站式解决您留学过程中遇到的各种问题。1.什么是EIAEIA是英文“Environmental Impact Assessment ”简称，其意思是：环境影响评估。这是为了研究评估企业公司将开发的重要项目和活动，给环境所造成的正负面影响而设立的。也是泰国房地产项目必须进行的一项重要检测评估，而EIA报告会影响房产项目的开发建设，以及发展方向。这个评估过程也异常严格，因此对项目资料准备及要环评的公司实力要求也很高。

　　2.需要通过评估的地产项目A.项目公寓总户数达80套以上，或项目总占地面积达4000平米以上B.普通住宅项目所占的地块分子总数超过500份，或者16万平方米（100莱）的土地。根据1992年泰国环境质量促进与保护法规定：上述所涉及的房地产项目必须通过泰国环境影响评估，并遵守EIA的各项条例规定。

　　3.主要评估的内容A.自然环境：如，对周边土壤、水源、空气质量等的影响B.生态环境：如，对周边森林、动植物等的影响C.居住环境：如，对周边居民生活等的影响D.社会环境：如，对周边经济、信仰、就业及风俗习惯等的影响

　　4.EIA对泰国房地产项目的影响若开发的项目没有通过EIA，那么该项目就得不到建筑许可。通过了EIA认证后，开发商才可正式动工，这时，房价一般要上涨10%。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　让每一个人都享受品质生活2019-08-30向TA提问展开全部EIA是“泰国环境影响评估”或“泰国环境影响评价”（英文Environmental Impact

　　Assessment Report in Thailand），是一项控制环境影响的制度，为了实施环境可持续发展，预防因规划和房产物业建设项目实施后对环境造成不良影响，促进经济、社会和环境的协调发展，制定旨在减少项目开发导致的污染、维护人类健康与生态平衡。分析项目建成投产后可能对环境产生的影响，并提出污染防治对策和措施。也是泰国房地产项目必须进行的一项重要检测评估，而EIA报告会影响房产项目的开发建设，以及发展方向。这个评估过程也异常严格，因此对项目资料准备及要环评的公司实力要求也很高。

　　自1981年泰国政府颁布了第一个强制性环评要求起至今已经是第34个年头。目前，根据1992年泰国国家环境增强和保护质量法案第46条条例，泰国国家环境局的自然资源环境部（NEB）负责并具有对泰国EIA批准的最终通过和解释权。

　　泰国EIA评估过程异常严格，能否尽快通过EIA环境评估在泰国是对房产开发商实力的一大考验。

　　泰国政府规定：将对泰国环境导致显著影响的大型房产开发项目，房产开发商必须向泰国自然资源环境政策规划办公室(ONEP)提交EIA环境影响评估报告，然后泰国内阁及许可机构对此报告做出建议直至批准通过。环境影响评估报告必须由在泰国ONEP官方注册的咨询公司编制并递交。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友

　　2019-01-03展开全部首先，先介绍下什么叫做EIA，即EnvironmentalImpactAssessment，简称环评。这是泰国的一项制度，为研究评估企业公司将开发的重要项目和活动给环境造成的影响而设立的，它是公寓、别墅、高铁等重点城市更新项目修建的第一步。其中，两类地产项目需要通过EIA，一是公寓类总户数达到80间以上，或占地面积超过4,000平方米以上，二是房屋项目占地分子地块总数超过500份，或100莱土地。详细信息请咨询海外置业网站-海淘房，。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部我记得EIA是“泰国环境影响评估”，就像是国内房地产的五证中的预售证。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起