 本次，昌平区沙河镇地块开拍前获得5次报价，共有5家竞买主体参与现场竞价，最终通过17轮竞价，被中海以54.5亿元揽入囊中，溢价率20.31%，成交楼面价18192元/平方米。 北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。建面299579平方米：R2住宅用地（010地块）78873平方米，容积率1.05，控高18；F1住宅混合用地（012地块）70046平方米，容积率1.5，控高18；B4商业金融用地（13\15\20地块）147300平方米，容积率3，控高45(有偿还建145400平方米，回购价格4500元/平方米；配新华书店1000平方米、技术培训学校900平方米，回购价格6000元/平方米)；A33基础教育用地（013地块）3360平方米，容积率0.8，控高12；。LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米，且最高销售单价不得超过62591元/平方米；LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米，且最高销售单价不得超过57281元/平方米 1.总体建面 299579平方米 总价 54.5亿直接计算楼面价没毛病 18192元/平方米，但是这个计算不是真 正的住宅地块楼面价，误导成分很大，政府会傻，楼面价只有1.8w,限价 5w+ ? 2.住宅建面合计78873 + 70046 约15万平方米商业金融用地差不多也是15万平方米，线万/平米这才是真实住宅楼面价，所以政府限价5w+才是合情合理的 标题: Re: 我来辟谣一下2018.1.17沙河丽春湖地块住宅楼面价是多少 : 本次，昌平区沙河镇地块开拍前获得5次报价，共有5家竞买主体参与现场竞价，最终通过17轮竞价，被中海以54.5亿元揽入囊中，溢价率20.31%，成交楼面价18192元/平方米。 : 北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。建面299579平方米：R2住宅用地（010地块）78873平方米，容积率1.05，控高18；F1住宅混合用地（012地块）70046平方米，容积率1.5，控高18；B4商业金融用地（13\15\20地块）147300平方米，容积率3，控高45(有偿还建145400平方米，回购价格4500元/平方米；配新华书店1000平方米、技术培训学校900平方米，回购价格6000元/平方米)；A33基础教育用地（013地块）3360平方米，容积率0.8，控高12；。LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米，且最高销售单价不得超过62591元/平方米；LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米，且最高销售单价不得超过57281元/平方米 标题: Re: 我来辟谣一下2018.1.17沙河丽春湖地块住宅楼面价是多少 : 本次，昌平区沙河镇地块开拍前获得5次报价，共有5家竞买主体参与现场竞价，最终通过17轮竞价，被中海以54.5亿元揽入囊中，溢价率20.31%，成交楼面价18192元/平方米。 : 北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。建面299579平方米：R2住宅用地（010地块）78873平方米，容积率1.05，控高18；F1住宅混合用地（012地块）70046平方米，容积率1.5，控高18；B4商业金融用地（13\15\20地块）147300平方米，容积率3，控高45(有偿还建145400平方米，回购价格4500元/平方米；配新华书店1000平方米、技术培训学校900平方米，回购价格6000元/平方米)；A33基础教育用地（013地块）3360平方米，容积率0.8，控高12；。LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米，且最高销售单价不得超过62591元/平方米；LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米，且最高销售单价不得超过57281元/平方米 标题: Re: 我来辟谣一下2018.1.17沙河丽春湖地块住宅楼面价是多少 标题: Re: 我来辟谣一下2018.1.17沙河丽春湖地块住宅楼面价是多少 标题: Re: 我来辟谣一下2018.1.17沙河丽春湖地块住宅楼面价是多少 |
