“线年的产权证终于到手了。”1月7日，拿着崭新的房屋不动产权证，长沙市岳麓区西子湖畔·沃府的业主田萍很开心。因开发商改规划、未缴齐费用等原因，该小区和田萍一样长期办不到产权证的业主共400户，目前都成功拿到了产权证。

　　“这几年能试的办法我们都试了个遍”，田萍说，事情的转机出现在2017年，西子湖畔·沃府被纳入岳麓区房产办证处遗范畴。

　　“刚开始和区遗留办工作人员打交道时，我们还是带着怨气，但遗留办的工作人员却从来没有跟我们红过脸，甚至都没说过重线次，他们每次都很耐烦地接待、回应。”田萍回忆，在办证处遗过程中，政府为他们开辟绿色通道，简化办证审批程序，很大程度上加快了产权登记的办理。

　　5年来，长沙市岳麓区已完成房产办证处遗项目134个、涉及居民28914户，完成交办总任务的100%，实现“全面清零”目标。

　　据介绍，岳麓区处遗办于2015年成立。彼时，岳麓区超期未办理房产证项目134个，涉及居民38914户，项目数、户数在长沙市内五区都属最多。截至目前，岳麓区完成交办总任务的100%，实现“全面清零”。

　　麓江春项目在2011年底交房时，因原股东兼总经理苏彪伙同财务负责人挪用公司代收业主的物业维修基金及契税等其它巨额资金，导致公司资金链条断裂，无法办理房屋产权证。后经公安机关侦查，2014年4月，苏彪被依法采取强制措施。经政府协调，该项目于2016年9月复工。截至目前，麓江春项目遗留的办证问题已得到解决。

　　房产办证遗留问题在全国都较普遍，如何尽早解决，牵动着众多业主的心。“我们主要采取强化领导包案机制、强化督办督察机制、强化司法保障机制和强化考核问责机制来进行后续保障。”岳麓区住建局局长杨军说，强化司法保障机制主要是针对项目建设单位的违法行为，对故意违法、偷逃税费的不法开发商加大追缴打击力度，搞好行政执法与刑事司法的衔接，提高违法成本。

　　“处遗工作越往后推，难度越大。”杨军说，下一步将加强对项目进展情况、领导包案情况、后续整改情况的跟踪督办，为遗留问题处理保驾护航，同时强化考核问责机制，将处遗工作纳入区绩效考核目标体系。