可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　从户型、外观、采光等方面来看，新房的设计一般会比较合理，而二手房，尤其是比较老的房子，外观和内部结构相对会差一点。

　　但二手房可能有多位产权人，过户的时候就会比较麻烦。而且，如果买二手房，你所拥有的产权期限就不如买新房的长。

　　如果买新房，可能买的时候房子都还没建好，建好之后得先进行装修，还得等污染基本消散，所以从购买到真正入住需要挺长一段时间。

　　二手房周边的配套设施，交通啊、学校啊、医院啊、超市啊等等，都是买房的时候就看得见，比较确定的。

　　但新房就不行了，新房周边的配套设施到底如何，买房时通常不太看得到，得等个三五年才能慢慢成熟起来。

　　但相比之下，二手房的交易手续、流程就复杂多了，买二手房至少要走如下6步：

　　买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，如果房屋有抵押，还需要先解抵押。

　　约定首付/过户/户口迁走的时间、条件、违约责任，物业交割相关事宜以及所有你认为重要的事项都应该列在合同上。除此之外，如果是通过中介购买，还需要签订居间合同。

　　假如同样200万的房子，新房的首付款一般是不低于30%，剩下的都可以银行贷款。