我们都知道在国内买房都是会有小产权和大产权的，那你知不知道还有一种“永久产权”呢？今天就给大家推荐一个可获得房产永久产权的国家——泰国。

　　因为泰国是一个民主的法治国家，政府和法律极其注重和保护个人产权。所以泰国人可以购买土地自己盖房或者购买别墅，联排别墅，所归属的房子都是永久产权，世代传承，都拥有这个土地的归属权。

　　泰国永久产权相对比国内70年产权的国人来说无疑是充满吸引力的，泰国的消费水平和教育收费相比国内偏便宜，慢节奏的生活方式也促使着国内的投资者转战泰国买房。

　　泰国的每个公寓楼盘都会预留49%的楼盘卖给想在泰国买房的外国人，数量不多，但这也是拥有永久产权最简单的一种方式。

　　中国人购买了泰国公寓后，除了房产证之外，还会有泰国的土地厅（Land Office)提供的公寓地契。泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。

　　意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中，并且已由国土部门丈量和认定。也就是说你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权。

　　拥有了地契，你可以对你所购买的土地进行自由的买卖、转让或抵押。如需将个人名下的房产传承给自己的子女的线万以下的房产不收取遗产税，只需要支付过户费。

　　泰国的房产产权沿用的是英国的法律，是奉行“城堡法”和“不退让法”的明主法治国家。

　　“城堡法”：指公民在自己家里没有退缩的义务，可以暴力抵抗。“城堡法”的限度是，只能在“城堡”范围内使用枪械，一般指住房，少数会扩展到院子等。

　　“不退让法”：“不退让”就是不屈服，这是一条“公民自卫法”。如果别人侵害你，而公共权力又不能予以你应有的保护，你就有权反抗，保卫自己人身安全的权利。“不退让法”可以看成是“城堡法”的外延。

　　不过这种强势的房产产权保护导致了泰国这个国家的土地变得寸土寸金，可供开发的土地几乎为零，都使房产的投资价值稳健上升。所以从多角度的考虑来看，不论你是想养老、还是投资，泰国房产的永久产权都是非常稳妥的选择！