其中一线%，二线%，三四线月新建商品住宅销售同、环比均全线%。其中，一线%，二线%，三线%，四线%。

　　市场入秋预期传递到土地市场，8月居住用地成交大幅走低，成交土地规划建筑面积环比减少28%，出让金总额环比下滑36%。南京

　　杭州、佛山和上海分别揽金165亿元、96亿元和81亿元，名列第二至第四位。

　　存量住宅均价环比上涨的重点城市有29座（比上个月增加5座），下跌城市有11座，持平城市有6座。

　　苏州（1.1%）、西安（1.1%）、无锡（1.0%）、厦门（0.9%）及南宁（0.9%）

　　环比跌幅居前的城市为武汉（-0.6%）、三亚（-0.3%）、海口（-0.3%）、济南（-0.2%）及广州（-0.2%）。

　　，8月份有23座（比上个月减少1座）城市均价同比上涨，下跌城市有23座。

　　呼和浩特（11.7%）、苏州（11.3%）、烟台（11.1%）、长春（10.9%）及南宁（9.3%）。同比跌幅居前的城市为青岛（-15.3%）、武汉（-8.8%）、三亚（-5.7%）、南昌（-5.4%）及石家庄（-5.3%）。

　　8月宏观经济下行压力加大，行业基本面走弱，主要城市新建商品住宅、存量住宅以及土地成交全线月，中央重申坚持房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段，避免把房地产工具化，打消了短期政策宽松的可能。前8月全国房地产调控政策高达367次，传递出“ 调控从严 ”的政策信号。预计四季度行业和融资政策双向调控，

　　8月，中央加大重点区域发展支持力度，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，同意上海自由贸易试验区临港新片区，并新设6个自由贸易试验区，预计热点城市恒热的集中化现象愈加明显。 融资寒潮下，各大房企自寻出路加快销售回款，叠加棚改目标大幅下降和购买力透支，部分非热点二线城市和三四线城市面临较大的下行风险。展望第四季度，存量住宅总体呈“价格稳定，成交略降”态势。一二线城市存量住宅均价以横盘整理为主，在政策微调中窄幅箱体运行；三四线城市将面临较大调整压力，先降后稳，市场分化将越来越明显。EVS数据大公开全国代表城市存量房价变化