可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　展开全部这个问题问反了，应该说东南亚这么好，为什么要在中国投资！其实作为制造中心，或者说“世界工厂”，从历史上看都是在不断转移的，从最开始的英国，美国，日本，再到中国，他们曾经都在一段时间里是“世界工厂”。之所以这个称号在不断转移，就是因为制造业的核心,尤其是低端制造最重要的是人工成本，而不是技术；目前中国人口红利消失，工人工资大幅提高，而东南亚人工成本还停留在中国改革开放之前水平，这无疑对制造业有很大吸引力（人工费低，利润更高嘛）。制造业的发展，必然伴随大量投资，一旦制造业成熟，这些投资就会产生天量回报，当然这个时间可能需要10年甚至20年！本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

　　2017-07-06展开全部因为东南亚的工资低，所以去那里建厂，不知道这样怎么能够给国人工作机会，怎么可能先富带动后富，怎么实现均富，简直就是开玩笑已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　先知先觉者大口吃肉，后知后觉者啃点骨头，不知不觉者则必须最后掏钱！这是风险投资市场永远颠扑不破的铁律！

　　这句话同样适合海外房产投资市场。美国至少有30%的亿万富豪是从房地产中产生的。澳洲有75%的千万富翁是从房地产投资起家的。中国的比例一定更高。不可否认，房地产是创造财富的最好办法之一。

　　关于全球资产配置，对于大多数人来说，已经不再是一个陌生的词汇了，通俗的讲，就是在全球范围内，购买并持有各种资产。鸡蛋不要装在一个篮子里，这一古老的中国智慧论也适用于当前资本的全球配置。

　　数据显示，资产配置决定财富管理的成败，财富管理90%的绩效是由资产配置决定的。

　　第三种是虽然买了房产，但是一直处于焦虑状态，觉得自己可能买错了，或者错过了好的机会。

　　我们可以选择的范围，必然是相对性价比合理，绝对不要因为便宜，而去选择一个几乎没有投资价值的房产项目。说到底，具有投资价值的房产，需要紧跟政策潮流、紧跟发展规划、紧跟区域特性，这在海外投资市场，几乎是一个铁律！

　　每个城市都有自己的产业发展规划，产业发展带动人口的流动，人口流动的方向就是城市发展的方向，要在房产投资中最大获益，跟着城市的产业和人口走，比在市中心的投资更易获益，市中心投资大家都看的懂，都会把未来预期加在房价上，而新城的潜力更大。

　　 时间就是选准一个入市的时机，房地产价格波动是有周期的。如果在一个房地产周期的最高点入市的话，挣钱的可能性将非常小。

　　 地点就是地段。至少十年内，无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。位置就是一切。地段，这是房产未来升值的最重要保障。

　　 产品就是房子的户型，是僻静的独栋别墅还是设施方便的小户型公寓，都要结合当地客户的购房需求来选择投资。

　　通常来讲，房产盈利能力越强，房产价值越高，房产的盈利主要来自于房租，一般我们是通过房屋租售比率来衡量一个房子的盈利能力；租售比值越大，房产的盈利能力越强。

　　美国塞班岛，是美国海外领土，位于西太平洋，距中国仅4个小时航程。塞班岛不仅对中国大陆居民实行免签政策，而且购房成本低，性价比超高。不仅如此，岛上旅客众多，酒店房间长期供应不足，因此很多投资者将房产改为民宿，回报率非常高。

　　除了购房成本和租金回报率，房屋增长潜力、房产税也是必须考虑的因素。塞班岛房地产业刚刚起步，正处于价值洼地，随着中国旅客的增加，房价也势必迎来大幅度上涨。同时，塞班岛买房没有房地产税，不仅节约成本，更省去许多麻烦。