可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　房产税是美国地方政府的一项传统税收。房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定，因此各地税率高低不等，而且随着时间推移还可能会有小幅调整。

　　举例：自住房价格为64万美元，如果房产税税率为1.25%，一年的房产税约为8000美元。

　　俄罗斯1991年12月通过《自然人房产税法》，在全国范围内对自然人按照差别税率征收房产税。长期以来，俄存在房产估价过低导致应缴税额太少等问题，俄政府正计划对房产税计税方式进行改革。俄房产税实行差别税率，房产评估价格越贵，税率也就越高。

　　俄罗斯国家规定的税率范围为：清查价为30万卢布以下(1美元约合30卢布)，税率不超过0.1%；清查价为30万至50万卢布，税率为0.1%至0.3%；清查价为50万卢布以上，税率为0.3%至2.0%。

　　俄罗斯特殊群体享受房产税减免优惠，如前苏联和俄罗斯英雄、卫国战争老战士、一级二级伤残人士、现役及退役军人、烈属、退休人员，等等。

　　知道合伙人文学行家采纳数：7663获赞数：83831毕业于中北大学，从事电气设计行业6年，电气工程师，爱好文化艺术擅长文学问题解答，具有丰富的电气经验。向TA提问展开全部洛杉矶地区的房产税约为房产价值的1%。

　　一、房产税，美国各州不一样，按照年来缴纳的，是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格，价值是估值价，价格是成交价。

　　1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度，税率各有不同，比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%，经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例，税率只有0.25%，相对其他州比较低。

　　4、房产税的使用在每个地方都有明确的用途，通常来税，主要用在征收地的学校教育，图书馆，公共设施如本地街道绿化的建设和维护，支付本地公务人员如警察等的管理开支。所以通常房价比较高的区，当地都有更充裕的资金来维护本地的环境卫生和治安秩序。

　　6、房产税和拥有房产的相关费用可以抵扣所得税。如果纳税人每年交的房产税为10000元，而纳税人的年收入为40000元，那么纳税人的所得税税基为30000元。不但是房产税可以抵扣所得税，而且纳税人为该房产所支付的所有贷款利息都可以抵扣所得税，比如纳税人的月供为2500元，其中1500元是利息，那么本纳税年度可以抵扣所得税的额度为12个月×1500=18000元。综上，该纳税人实际年薪为40000元，但在减了房产税10000元和利息开支18000元以后，需要申报所得税的税基是22000元，这种方法比较合理地降低了纳税人的综合税赋。

　　7、房产税由COUNTY的税务部门的评估办公室(ASSESSOR)每年一次进行评估。如果纳税人觉得评估结果不符合市场状况，可以在半年内向评估办公室申请重新评估。

　　8、按照实际情况来看，美国的房产税更象是中国的物业管理费。在美国，一个CITY通常也只有几百户或者几千户住家，也可以看作为一个小区，每位业主向CITY交纳房产税，这笔费用也是专门来支付本地的公共开支的和教育资源的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　房产价值不同于房产价格，价值是估值价，价格是成交价。成交价往往会高于估值价。更多追问追答追问那很高咯,一年交个1-2000差不多挖?追答不高的呀。

　　如果你的别墅估价是20万美元，那每年缴纳的是2000。如果是60万美元，那就是6000美元。

　　可是你成交出售的时候，你是按照将近40万、120万成交的，相对于房产的不停地在增值和实际出售的价格，这个几千美元甚至可以忽略了。

　　如果对你的房产价格你认为评估过高，可以正常申诉一番。追问留个QQ追答我的QQ前天刚被偷走了，很抱歉哦。

　　我说的情况没有错的，我的堂姐就是在洛杉矶购房，我知道这些情况。追问好吧, 那照这样我在LA买别墅500万每年要交50000税?这吃的消的!追答大哥啊，500万的别墅是个什么概念？

　　你买得起这么大的别墅，还担心这个税？？追问哦,1000平方米 80万美元 LA吗?本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起