在第十届中国—东盟博览会上，房地产投资也吸引了众多投资者的眼球。国内国外一些地产商和旅游中介公司借助中国—东盟博览会的平台，推荐各自的东南亚房产项目。

　　综合经济发展水平、发展前景以及语言文化等各种因素的影响，投资东南亚国家房地产的首选应是马来西亚。马来西亚房地产每年以5%~8%的增长率增长，价格相当于中国的二三线年租赁投资回报率全球排第9位。买房时贷款利率更是低至4.2%。马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，在全球房地产涨幅前10名的国家中排名第9。外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款50%~60%。马来西亚的产权是永久的，且目前并没有房产税。

　　马来西亚政府目前正在进行的“第二家园”计划致力于吸引海外房产投资者的投资意向。该计划鼓励外籍人士在马来西亚长时间居住，而且申请条件灵活自由，门槛较低，中国投资者在年龄50岁以上，存入大马银行60万人民币，同时出具在本地银行具有100万元人民币的存款证明便可参与。这个计划的参与者除了可以获得马来西亚10年多次入境居留证之外，还可以享受多项产业与税务豁免奖励。

　　外国人投资马来西亚房地产的重点城市有3个，分别为中部的首都吉隆坡、临近新加坡的新山、靠北的槟城。

　　泰国的经济开发程度整体而言高于东南亚地区的多半国家，从2000年泰国的房地产市场逐步复苏开始，该国房地产市场也吸引了越来越多的外国资本，正以极快的速度向前发展。泰国中心地区的公寓价格平均每年增幅约10%，房产泡沫较小。泰国政府鼓励地产商将泰国打造成退休人的理想生活之地，希望吸引更多的外国退休人士。

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