，什么叫做期房，就是房地产商在房子还没有盖的时候，就进行售卖，当然价格要比其他的现房便宜很多。

　　但是这种期房有着很大的危险，容易成为烂尾楼，最主要的原因还是前期销售不够，资金条断裂所导致的直接因素，这对于房地产开发商来说并没有太大的损失，因为现在大部分房地产开发商，他们都属于那种空手套白狼和银行借贷，包括预售期房来盖楼。

　　当资金断裂，拍拍屁股走人，最受伤的还是购买房子的业主，作为银行来说他们也没有任何损失，因为起初在购买房屋的时候，作为房产的业主和银行签纳的合同，来借钱交给房地产，这是三方合作关系，但是银行和开发商没有直接性的联系。

　　所以最终的解释权是在房主和银行两个人的关系成立。所以房子成为烂尾楼，银行不会向开发商来索取，因为银行已经把房子的总管全都交给了开发商，而借贷者是业主本人，所以银行会向业主本人来索要贷款，如果不含银行贷款的话，银行会向法院起诉。

　　法院也会动及个人全部的财产，所以这对于个人信用会造成一个很大的影响。在我们买房子之前一定要考虑清楚，在我觉得多花一点钱也比承担这样的风险要好一些，因为现在房地产这种烂尾情况真的是太多太多，我身边有朋友就受到这样的情况影响。

　　展开全部只要是和银行贷款就必须还清，这不只是利息的问题，这还有法律问题的产生。

　　另外，还不还钱和楼房怎样根本两回事，房子怎样是你和房子公司之间的纠纷，和银行没半毛钱关系，人家银行可不管。

　　就好像你借了高利贷，然后说你家孩子都上不起学呢，就别还了吧，怎么可能？人家高利贷的肯定说你孩子上不上学关我pi事？

　　一个道理，两件事分开解决处理，不能掺和在一起，别想的这么简单了。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部房子成了烂尾楼，你不还银行的钱，你就是老赖，你的信用就会受损。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部写这篇文章出于什么目的，老百姓就活该被骗，倒霉是吗？那还要政府干什么，监管部门有什么作用，已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起热心网友