中新经纬客户端3月27日电(薛宇飞)“为打造好北科筑泰禾丽春湖院子，泰禾效法乾隆六下江南，遍访名胜胜景，采江南千年水乡灵秀只为将最具意境的景致与经典显示于现时。”这是泰禾集团对丽春湖院子别墅项宗旨先容。

　　它没有让泰禾绝望，2017年该项目一举拿下中国别墅商场的销冠，并被泰禾视为获胜完成了“品牌输出”。然而，便是云云一个售价上切切元以至数切切元的“院子系”全新升级之作，却让程敏(假名)等业主们绝望了。丽春湖退房

　　从2018年岁尾斥地商条件收房至今，程敏曾经与100多户邻人维权数月。减配是业主们投诉的重心，私家花圃面积大幅省略，高端会所亦被拆除，晒台、车库面积缩水，极少业主对此感应不满。

　　两个多月来，投诉的业主们与斥地商举行过6次磋商，泰禾方面给出整改应允，并提出予以355户业主共计3900万元补偿，但业主们仍难合意。

　　北科筑泰禾丽春湖院子位于北京昌平区沙河镇，项目席卷了叠拼、联排、独栋几类别墅类型，最低贱的叠拼售价都正在1000万元以上，联排售价为1600万元起，独院、大院、临湖大院则正在2000多万元至3000多万元不等。

　　丽春湖院子由北京瑞坤置业有限公司斥地，该公司是由泰禾(持股49%)、北科筑(持股48%)、嘉兴瑞创置业有限公司(持股3%，北科筑全资子公司)协同持有。固然正在股权上北科筑及其子公司占比更大，但多位业主反应，该项目无间传播是泰禾的产物。

　　泰禾院子被泰禾称之为“匠心打造的产物IP”。短短几年，泰禾院子已结构多个一二线都市，“二十二城四十四院名动中国”，而北科筑泰禾丽春湖院子则被泰禾视为获胜完成了“品牌输出”。丽春湖院子还以55.3亿元的劳绩成为2017年度中国别墅商场、北京别墅商场和北京商品居处商场“三冠王”，并霸占中国别墅商场积年销冠首位。

　　即日，中新经纬客户礼貌在北科筑泰禾丽春湖院子项目看到，丽春湖院子正对着沙河水库。业主赵芳(假名)称，她和丈夫正在2016年岁尾第一次来看房时，就被这片水库和泰禾精良豪华的散布片惊动了，就地就交了50万定金，心愿这里能够做退息后的养老寓所。

　　正在赵芳的指引下，中新经纬客户端看到了幼区内仅存的一个幼花圃。历程一道“别有洞天”的二门，就能够看到一片很幼的水域，边上筑有一座凉亭。但再往前走，则是用铁皮墙一时围起来、地上笼罩着绿网的工地，大风裹挟着灰尘漫天飞扬，极少工人也正在不远方施工。

　　据领悟，这片工地一经与现有的花圃连正在一块，被斥地商称之为业主们的“私家花圃”，并正在出卖时展现给了一切购房者。

　　赵芳称，不管是售楼处出卖职员的先容，照旧楼书、散布页、售楼部沙盘、泰禾官网及泰禾官方微信群多号，都传播幼区内有2万平方米的水系景观花圃。可屋子交付后业主们发掘，花圃的很大一个别已被拆除，直到这时他们才领会，花圃筑于幼区筹办红线表，依照筹办，将来将有一条道穿过花圃。

　　赵芳说：“看房的功夫，售楼处的职业职员开着电瓶车带咱们看了这个花圃，当时做得很精美，也没有说花圃不属于幼区。”

　　看待花圃题目，北京瑞坤置业有限公司正在给业主的恢复中称，会对保存区域因前期市政管道施工拆除的景观举行光复，同时对项目东侧、南侧代征绿地同步升级。

　　对此，程敏表达了操心。她对中新经纬客户端说：“斥地商固然应允会租用当局土地筑筑花圃，但那不属于业主一切。斥地商出卖时显着存正在伪善散布，首要误导业主。”

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