1、有些城市二手房遭停贷？ 看看银行如何回应 2、上海全面启动向非沪籍家庭供应共有产权保障住房 3、南京新房价格连涨5个月 4、乐伽爆雷，青年群体成最大受害者 5、北京链家统招本科经纪人突破10000名

　　8月23日，一条网传信息，让不少买房人心里一惊。网传，安徽合肥已有多家银行不做二手房贷款了，甚至还有部分银行停止了新房贷款。这是真的吗？

　　对此，部分相关银行表示，房贷政策没有变化，之所以出现“停贷”，原因是银行月末额度不足。相关负责人解释道，各家银行因为各自放款节奏的安排，月末有一些放款额度规模的管控，是正常的。

　　虽然，网传信息是虚惊一场，但下半年房地产政策，定是“从严从紧”了。自中央会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”以来，不少热点城市房贷利率上调的步伐变得越来越快、越来越急，南京房贷利率连涨3次，苏州房贷利率连续上浮，青岛多家银行确定上浮房贷利率。

　　此外，房企融资也是越收越紧，这样一来，加速卖房回笼资金，“囤地变囤钱”才是开发商下半年的理性选择，甚至不排除一些开发商以壮士断腕的态度大甩卖。

　　目前，上海市已在全市16个区全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房咨询及受理工作，计划于2019年9月底前完成。

　　据悉，非上海市户籍家庭需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分，在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件方能申请共有产权保障住房。

　　上海市房管局表示，本次共有产权保障住房扩围，将聚焦常住人口中在上海市创业、稳定就业的人员尤其是各类人才、青年职工，重点解决持证年限较长、学历层次高、符合上海市产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。

　　日前，国家统计局发布了全国70大中城市7月份的房价指数，南京新房价格连续上涨5个月，是自2018年11月以来的新高。

　　南京新房价格5连涨，不过市场上买卖双方的购房意愿均不积极，这与市场供应量较少有关。

　　与今年6月下旬南京楼市的疯狂“出货”相比，7月份和8月前半个月的新房入市明显放缓，从每周一两千套新房入市，到如今只有三四百套。热门板块如河西的销量依然火热，鱼嘴片区一楼盘本周加推新房被扫光，中签率只有不到10%，而江北非核心区板块的楼盘卖得不如预期。

　　8月7日，乐伽发布公告称，公司已停止经营，无法偿还客户欠款。乐伽爆雷，影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭，乐伽的租客有许多是刚毕业的大学生，此次爆雷，年轻人成了受害主体。

　　目前，南京市的解决方案基本是房东租客各担责一半，乐伽出事后，南京市各区政府在辖区设立了调解服务点，安排律师和租赁企业工作人员妥善解决房东租客矛盾。

　　南京市住房租赁协会还推荐我爱我家、自如等5家住房租赁企业，作为乐伽的业务承接方，其他涉及乐伽业务的城市也分别安排了业务承接方。一位参与调解工作的房产中介公司负责人介绍，“这是房产中介行业挽回房屋中介声誉，给租客们信心的做法。”

　　近日，北京链家宣布，其统招本科及以上学历经纪人突破10000名，占全体经纪人的42%，并计划在2020年将这一比例提升至51%。

　　近年来，高学历经纪人的大规模涌入，一方面大幅提升了服务者的整体基础素质；另一方面也从侧面表明，房产经纪行业开始受到更广泛的认可，从业者因此展现出了多元化的人才层次结构。

　　经纪人是行业的供应链，经纪人的品质是整个行业的服务品质的基础，高学历、高专业度、良好价值观和高社区参与度是新型社区专家的标准，也是新一代职业化经纪人的画像。高学历是最为基础的素质，一个统招本科生曾经在学校接受过多年的专业性教育培训，他更有可能相信专业本身的价值，更愿意积极主动学习、沉淀专业知识来服务好客户，更能积极主动地来参与社区公益。