新京报快讯（记者 赵昱）2月24日，温州土地市场成交活跃。继溢价出让一宗位于永强北片区的宅地后，温州瑞安市集中出让3宗地，总成交金额约为14.91亿元。

　　其中，2020XG005号宗地由华通置业有限公司、苍南县梁辉置业有限公司及平阳中润股权投资合伙企业（有限合伙）联合体以约9.46亿元的价格竞得，溢价率约为4.07%。

　　天眼查信息显示，华通置业有限公司为中交地产股份有限公司的全资附属公司，苍南县梁辉置业有限公司为上海中梁地产集团有限公司的间接全资附属公司。

　　上述地块位于瑞安市塘下镇与汀田街道交界处、康欣花园南侧，土地性质为商服用地、住宅用地、教育用地，出让面积约为4.39万平方米，建筑面积约为11.76万平方米，出让起始价约为9.09亿元。

　　根据出让要求，地块拟实行带方案出让，公开出让部分以挂牌方式公开出让，不设保留底价，按地价高者得原则确定竞得人；代建部分以协议出让供地给瑞安市塘下镇后朱村股份经济合作社和瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社。公开出让部分竞得人须一并代建安置房，代建建筑工程造价为不少于4500元/平方米。

　　同日，石榴置业的全资附属公司北京特佩雅房地产开发有限公司以约4.27亿元的价格竞得瑞安市塘下镇凤绣路以南，沿河路以西地块，溢价率约为29.77%，需配建3000平方米的配套用房。

　　该地块为住宅用地，出让面积约为2.15万平方米，容积率≤2.3且1.0，建筑面积约为4.95万平方米，起始价约为3.29亿元。