2月17日，香港祥益地产总裁汪敦敬表示，新型肺炎疫情持续扩散打击香港楼市成交，不过由于现时七成业主已经供满楼，持货能力强，所以议价幅度有约半成至一成，加上买家反应良好，故难重现沙市劈价潮。

　　他预期，今年楼市将会先跌后回升，原先预计4至6月时楼市会有上升动力，但现时疫情可能要较多时间发展，届时将会面对失业率及结业潮的问题，预计楼市上半年会处于调整期，楼价有机会再跌一成，要到下半年楼价才有机会出现上升动力。

　　对于近日多间银行推出还息不还本等纾困措施，他认为，能够避免收入受影响，又缺乏的储蓄人士变成负资产，对楼市有帮助，至于设立检疫中心对有关地区楼价的影响，他指不会造成各区楼价差异，而市民的恐慌程度亦未足以影响楼市信心。