 在发布会越来越频繁的今天，对于TOP房企的高端项目而言，如何把发布会做好，做到“惊艳亮相、调性十足”，无疑是对主办方智慧和能力的考验。 2019年6月14日，“荣耀无锡主城巨著”华润置地2019新品发布暨百老汇之梦盛典在无锡苏宁凯悦大酒店正式启幕。 从整体策划、前期宣传到完整呈现，无不透露出华润置地的匠心独运；超过两个半小时的演出和各类解读，也体现了华润置地“九里”系入锡首作的绝对高端定位。 我们知道，前宣一向是地产项目发布会宣传中不可缺少的存在，但预告内容的多少却一直存在争议。 此次华润置地的前宣之所以话题效应明显、未开先热，秘诀在于——噱头只做3个，却个个亮点十足！ 百老汇音乐剧，是屹立于世界戏剧艺术中心的经典，著名文学评论家陈丹青称之为美国的“国剧”。 此次发布会精选了《燃烧的地板》《剧院魅影》《音乐之声》三个剧目，均是获奖无数、舞坛和音乐剧中地位奇高的永恒佳作。 最令人惊喜的是，此次的百老汇来“锡”是知名艺术总监执导、纯外籍演员演出、大麦网票务支持，所有嘉宾票均是大麦网直出，对于百老汇粉丝来说，可谓是大大的福利了。 无论是朋友圈预告、线下邀约，还是销售说辞、各大网站楼盘动态，都围绕三大噱头来铺排。 它们体现了开发商对此次发布会调性的高端定位，即世界级的艺术碰撞、高端的项目定位、当家产品系在无锡的高调起航。 此次华润联合线上线下等传统媒体和新媒体进行预告传播，包括APP开屏、WAP首页横幅、各种信息流广告。 更有无锡、上海、常州、扬州的微信公众号、微信群和朋友圈等新媒体渠道，进行集中推广曝光，以及6.14直播当天近200万广告资源链接直播页面。 众所周知，华润置地是央企华润集团旗下地产业务旗舰，早在一个月前，公元九里就开始铺排“荣耀”系列宣传。 除了系统宣传华润集团旗下雪花啤酒、怡宝、华润万家、华润燃气等知名品牌，5月底更是开展了“向荣耀初心致敬”活动。 因此当“荣耀无锡主城巨著”的发布会主题公布，之前的各类海报主题全部串联成一线，令人豁然开朗： 6月14日的发布会现场，从外场到舞台，从表演到产品解析，华润全面深度地向在场的观众展示了其高端“九里”系的气质，并立体呈现了新项目公元九里的各维度价值。 30台单反组成的“子弹时刻”创意拍照区、40m长的全LED品牌墙、400瓶专属定制可乐、绝佳立体字打卡拍照区、精美茶歇，精心创意的布置是发布会的第一“颜值”印象。 发布会正式开场前整整一个小时，外场人头攒动，各互动区热闹非凡，华润置地的品牌策划能力给人留下了深刻印象，更有媒体朋友拿到刻有自己名字的定制可乐，惊呼华润的用心。 此次发布会，华润置地无锡公司负责人盛东健先生亲自上台致辞，足见其对于项目的重视程度。盛东健先生的致辞中，倾情解读了华润置地与无锡在2005年开始的深耕缘分。 十五载春秋，华润置地在无锡一直站在行业发展的前沿，以大视角和专业能力大胆赋予城市区域土地新的价值，积极推动城市发展的演进历程。 太湖国际社区、万象城、悦府、橡树湾、江南府等区域标杆作品，改变着各个区域在让人们心里的位置和价值界定。 南长街位居无锡唯一市级核心商圈——市中心商圈，是无锡自古以来的繁华符号和主城标志。 这场发布会邀请的设计师不仅手握知名代表作品、被誉为业内“大师”，他们还精心准备了从定位、规划、细节等不同维度的公元九里产品信息，这样的大师讲座可遇不可求。 上海中房建筑设计有限公司董事长、国家一级建筑师丁明渊先生以“大视野，大眼界”为主题，将公元九里的建筑设计理念分为规划、景观、体验、产品、形象等五大模块，细致讲述了礼制空间序列、全龄化社区、智慧社区的设计理念和项目具体运用。 上海广亩景观设计有限公司执行董事、总经理张灼先生就公元九里的景观设计理念进行阐述，并在现场首次公开了华润置地景观价值体系——“润享家”体系的研发过程和成果。 “润享家”体系深度挖掘建筑与景观的关系，把建筑的线条肌理感延伸到景观之中，根据建筑语言，划分整个场地空间，赋予划分后这些大小形状不同的空间以不同功能和体验，为项目打造全龄化社区。 匠心的项目贵在设计，经典的项目源于用心。当项目交付后，业主入住后的居住体验，很大程度上取决于物业的保障。 此次发布会还特别请来无锡公司经理刘权先生对物业&润享家服务进行了详细解析。 通过讲述“悦+”智慧生活服务平台，刘权先生阐述了华润物业科技延续华润集团“与您携手改变生活”的品牌主张，坚持华润置地高品质战略，以“科技+服务”的理念为业主和客户提供专业解决方案的智慧服务能力。 华润置地由此人们传达出一个态度：真正的关怀总是从细微之处发现，用匠心铸就全龄关爱社区。 仅仅阐述还不足够，我们认为物业的实力理应由真实的业主发表看法，而华润也没有让我们失望。 华润置地另一高端产品系“悦府”在无锡的代表作——悦府世家，一直是无锡楼市经典项目的存在。 在物业介绍后，悦府业主周小爱女士登场，她以描述生活的方式，讲述了居住在悦府的体验，通过很多生活中的细节总结了华润物业、小区景观、全龄化社区建设的关键点，并由此展开了对华润置地的认识和感悟。 为了配合整场发布会的高调，华润更是将世界经典百老汇音乐剧带入无锡，在场宾座带来了一场不同凡响的视听盛宴。 三场由纯外籍演员带来的百老汇音乐剧，给人酣畅淋漓的视听享受，让每个观众充分体会经典与摩登的歌舞魅力，更让现场的气氛达到了顶点。 真实的数据为华润这场发布会印上了“网红级”的标签：发布会开始前直播观看人次就瞬间突破2w，最终直播观看人次达到10w+！！！ 上周无锡全部楼盘中，公元九里流量第一，项目详情页流量环比增加288%（数据来源：房天下新房集团）。 网红级发布会体现的是品牌的影响力、筹备的实力、策划的用心。与此对应，网红级项目也正是需要大品牌、好地段、优产品。 2019年1月，华润置地以27.5亿元的价格竞得城心羊腰湾10号地块，4月底即在全市范围优择点位，精心布置三阳百盛、南长街、万象城三大展厅，释放案名“公元九里”。 之后，华润置地趁热打铁，线下开展“美好行动”、“致敬无锡荣耀”活动的同时，短短一个月即打造了本次“网红级”发布会。期间准备了30台单反“子弹时刻”创意拍照，40米LED品牌墙，400瓶专属定制可乐以及400席贵宾专座（票务来源：大麦网支持），这场超600人集聚的盛大宴会，可以说华润以一波强劲迅猛的营销节点牢牢抓住了人们的胃口。 通过本次发布会，华润公元九里从前宣，到活动前的小惊喜，以及过程中展现出对于全场的精细度把握，从品牌、择址，到产品、物业，种种细节，可谓是相当成熟且非常出彩的表现！ 我们在前文也说过，多次参与过许多发布会，但这场发布会，以10万➕的现场流量，开创了无锡房地产发布会的新篇章，还是让整个无锡的同行和媒体，送上一片掌声。 |
