 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。上次1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。 2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。此次央行大约释放8000亿元资金。 2月3日，央行开展1.2万亿元公开市场操作逆回购操作投放流动性，其中7天逆回购操作9000亿元，中标利率2.40%，14天逆回购操作3000亿元，中标利率2.55%。两个期限中标利率均下降了10个基点。 2月17日，央行当日开展2000亿1年期中期借贷便利（MLF）操作，调降中标利率10个基点至3.15%。 央行为金融机构加量、降价补充弹药，金融市场利率普遍下行，引发市场预期2月20日LPR报价将至少下调10个基点。本次LPR调降，央行LPR报价利率改革效果得到较充分体现。 LPR调整对商业银行贷款定价具有比较强的影响，直接指向降低实体经济融资成本，主要是商业银行贷款利率是在LPR报价的基础上加点形成，商业银行在发放贷款时根据市场整体利率的变化来调整加减点幅度。 目前我国经济仍面临较大下行压力，短期疫情拖累，“三期叠加”深化阶段，地缘政治等外部不确定因素仍多，央行通过改革手段引导金融机构降低融资成本，有助于对冲短期疫情冲击，降低实体经济融资成本，提振微观主体投资需求与经济活力。 根据LPR定价方式：LPR报价=MLF+基点，截至2月20日，1年期MLF利率3.15%，LPR利率4.15%，理论上，商业银行仍有90个基点空间。 LPR报价实际是疏通了政策利率向实体经济传导渠道，商业银行调降LPR利率一方面受央行政策利率“引导”；另一方面银行需要根据自身资金成本、利息差而定。从经济下行压力与实体企业融资困难看，央行有望综合运用量、价工具适度加大逆周期调节力度，从价格角度，年内LPR 仍存在下调空间，综合比较2016年经济环境，国内经济呈现的积极因素与外部平衡，预计年底前LPR还有10-15个基点的下调空间；在调整节奏上，央行将根据经济发展、实体融资成本下降程度与信贷需求、物价表现等进行灵活调整，LPR利率采取小步慢走下台阶。 2月20日，5年期LPR利率下调5个基点至4.75%，上一次下调是在2019年11月20日同样下调5BP至4.80%。 一般而言，5年期LPR报价利率与中长期贷款成本相联系，本次5年期LPR利率下调有助于降低中长期贷款成本，例如：一定程度降低购房成本，降低基建项目与企业中长期贷款成本等。 其一、楼市调控持续。国内管理层多次表态“房住不炒”，“不会将房地产作为短期经济刺激手段”，未来各地有望全面落实“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）“一城一策”调控，楼市稳仍是主基调。 其二、5年LPR下调对房贷利率影响有限。根据央行政策，对于2020年1月1日以后签订住房贷款利率采取“LPR+加点”浮动模式，LPR 5年期下调将使购房利率略有下浮，但2020年3月30日- 12月31日贷款利率与原合同最新执行的一致，2021年1月1日贷款利率（浮动）定价要以2020年12月公布的5年期LPR+加点实现，即2020年存量房贷利率基本保持不变，2021年房贷利率有望维持稳定。这是贯彻“房主不炒”与房地产“三稳”精神，有助于稳定市场预期，确保利率市场化改革稳步推进。 从微观角度看，LPR下降有望引导金融机构降低实体经济融资成本，提升企业盈利与企业效应，利好股市估值。从宏观角度看，LPR下降刺激企业投资需求，带动就业增加，推动经济供需两端进入良性循环，经济基本面相好，股市趋势向上。 中国人民银行近日发布公告称，推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。专家表示，驱动存量“换锚”能够更快降低实体经济融资成本，短期内存量房贷利率维持不变。未来，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）报价将出现小幅下行走势，下降幅度... 新一期贷款市场报价利率（LPR）11月20日出炉，1年期和5年期以上LPR均较上一期下降5个基点。 分析人士认为，公开市场操作“降息”接踵而至，突出稳增长在当前宏观调控中的重要地位，重塑市场预期。公开市场操作利率下降配合贷款市场报价利率（LPR）改革，有助于促进社会融资成本降低。在稳增长、降成本见到明显成效之前，公开市场操... 人民银行昨日“突然”下调1年期中期借贷便利（MLF）利率。由于远超市场预期，当日A股应声大幅上行。市场人士普遍认为，该操作说明在央行的“天平”上，“稳增长”权重大于“控通胀”。 新发放商业性个人住房贷款利率“换锚”后，房贷利率与此前相比基本持平。融360简普科技大数据研究日前发布最新监测数据显示，10月房贷利率延续了前四个月的上行趋势，但幅度有所减缓。 记者从一线市场调研发现，目前多个热点城市的个人房贷利率已切换为相应期限LPR加点的形式，但实际形成的利率与此前的利率相比变化很小。 9月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.20%，较上期下调5个基点，5年期以上LPR为4.85%，与上期持平。目前多数支行还没有接到房贷利率调整的具体通知。国庆节后“换锚”，房贷利率受到的影响不会... 9月20日，改革后的贷款市场报价利率（LPR）迎来第二次报价。据全国银行间同业拆借中心公布的LPR报价显示，十八家报价行给出的第二次1年期LPR报价为4.20%，与第一次LPR报价的4.25%相比继续下行5个基点；5年期LPR报价为4.85%，环比上月持... |
