那么2020泰国房地产走势是怎样的我们在进行海外房产投资的时候，应该怎么去判断这套房产是否适合投资呢？

　　我帮大家总结了三个问题，投资海外房市之前问问中介这三个问题，能够帮你避免基本90%的坑。

　　首先，房价合理的标准是，当地刚需买得起，房产空置率低，房产库存低，购房者以自住为大多数。

　　查下房产近5年房价/库存走势，当地居民的人均工资，房屋空置率，就能大概判断房价有没有和居民收入脱钩，市场房价是否合理、有没有泡沫。

　　4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节，一月份最低海水温度28，冬季适合游泳。完全可以短裤恤过一年。经济优势及增值空间你眼里的芭堤雅是什么样子？带你了解一个真实的芭堤雅芭提雅位于泰国经济最泰国房地产发达的曼谷--罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。你眼里的芭堤雅是什么样子？带你了解一个真实的芭堤雅同时泰国房产近十年来。

　　一直处于稳步升值当中，每年房产增值约8%-10%，租金加上房产增值每年也有近12-15%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资，曼谷机场的高铁轻轨规划完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线泰国房地产将在今后几年上涨30%以上。稳定的出租回报率外国人的大量涌入芭堤雅购房，使得海滨公寓行情大涨。在芭堤雅楼市，外国购房主力军是欧洲人。几乎所有的楼盘广告都有英语和俄语，近年来，中国人也越来越多的青睐芭提雅，芭提雅的房屋空置率低，好地段低价格的房子常常很快就卖光了外国人配额。出租收益约5%-6%，一些地段好。

　　公寓类房产100%终身产权。交房即可取得房产证：泰国法律规定房屋移交时就要办好权属登记。交通顺达，配套全优你眼里的芭堤雅是什么样子？带你了解一个真实的芭堤雅规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线在建完后，两地车程将缩短为20分钟。今2020泰国房地产后亚航计划开通更多的国内城市直飞芭提雅，对于游客来说不用去曼谷机场转车又可以节省2个小时都时间。而且2016年中国南方航空也开通了上海--芭提雅的定期航班，由于芭提雅机场是廉价机场，所以机票价格也比飞曼谷低了一半。泰国无论目前的落地签政策或者未来的免签政策，都是可以让国内游客说走就走的，和国内游一样方便。

　　通过海外房产贷款的“杠杆”去放大投资收益，泰国房地产走势是怎样的在基础收益上获取更多的收益。“以租养贷”顾名思义，通过贷款购房将房子出租，利用房租偿还贷款和所有的持有成本，还有所剩余，这不仅是利用杠杆功能来获得长期收益，而且是实现后面很多功能的前提。以房生房，到了年老之时拥有多套海外房产，而且通过租金早已还清贷款。以后每月产生的租金就相当于给自己发养老金。等于花很少部分的钱提早给自己买了一份养老保险，老有所依。而且，如果是海外旅游地区房产，还能每年去自己的房子里度假，享受一下异域环境，丰富退休生活。随着全球化进程步履的加快，人们对退休后的居住地有了越来越多的选择

　　暹罗魔幻冰雕城东南亚最大的冰雕城，亲子旅游首选，也是芭提雅最新的必访景点。这座冰雕城来自泰国顶级冰雕大师之手，室内温度达到零下负10度，里面有各种富有创意的冰雕，技艺精巧，可谓鬼斧神工。芭提雅乐博橡胶馆芭提雅乐博橡胶馆是亚洲第一家也是唯一一家最佳橡胶学习乐园，大量来自泰国本地与外国的游客泰国房地产纷纷前来参观，还能学习橡胶的知识。橡胶馆内设有模拟橡胶园、橡胶滑梯和橡胶寝具区，在这里可以了解橡胶的制作过程与历史，以此让更多人了解泰国橡胶的发展史。