 由于没有收入，家里唯一一套住房出租给单位使用，我还需要因为出租收入缴税吗？ 由于没有收入，家里唯一一套住房出租给单位使用，我还需要因为出租收入缴税吗？ 我是单身女人，领养了一个小女孩，现在女孩开始读书了，没有人照料，我为了带孩子，就没有工作，为了增加收入，我将我唯一的住房出租给一个公司去办公了，我带着孩子住在姐姐一个不用... 我是单身女人，领养了一个小女孩，现在女孩开始读书了，没有人照料，我为了带孩子，就没有工作，为了增加收入，我将我唯一的住房出租给一个公司去办公了，我带着孩子住在姐姐一个不用的房子里，那么我这套出租房出租的收入也需要缴税吗？ 1、个人出租房屋取得租金收入，按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对个人按市场价格出租住房，不区分用途，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，在3％税率的基础上减半征收营业税，即以1.5%的税率计算缴纳。 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对个人按市场价格出租住房，不区分用途，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，按4％的税率征收房产税。张先生应以每月房屋租金收入乘以4%的税率计算缴纳房产税。 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。因此，张先生出租住房免征城镇土地使用税，租赁双方就住宅租赁所签订的租赁合同，均不需要缴纳印花税。 根据《个人所得税法》、《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定，个人按市场价格出租住房，以房屋出租取得的租金收入扣除本次已缴纳的税费及由房屋出租人实际发生的与出租房屋有关的修缮费本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起 |
