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　　购房者因房子存在一些问题想要退房，与开发商接洽谈判后，开发商也同意退房退款，但是答应退房退款后，却迟迟没有行动，遇到这种情况，购房者该怎么办呢?下面是华律网小编为你整理的内容，下面就来一起看看吧。

　　如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。

　　如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。

　　如果已经签订了退房协议，那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行，需要写好起诉书到法院立案，诉讼费用由败诉方承担。

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　　房地产交易市场的火爆在近几年虽然随着国家政策的不断调整有所变化，但仍然保持着非常高涨的态势，许多城市的买房人络绎不绝，而在房屋买卖过程当中合同的签订就是最为关键的一步，只有合同有效，才认为房屋买卖成功，那么怎么确认房屋买卖合同无效呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　签订了房屋买卖合同它却没有法律效力的话，等于该份合同就无效，双方之前所有约定好的内容等都是不存在的，各自做了无用功。有些人觉得自己签订的房屋买卖合同是无效，想要进一步的确认。跟着华律网小编一起来议论下。

　　房屋买卖的时候要考虑到房子的条件、证件等等，其中房产证就显得特别的关键。但是有些房子是没有房产证，但买家不在意，双方也签订了房屋买卖合同。在这时候一些人会觉得无证的房屋买卖合同是没有效力的。听听华律网小编的说法。

　　商品房的房屋面积由两大部分组成，分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积，房屋的公摊面积是有一定标准的，而很多购房者是不知道公摊面积是怎么计算的，那么公摊面积过大能退房吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

　　在生活中，如果我们要购买房屋，那么就要和开发商签订购房合同，在签订购房合同的时候需要确定交房日期，那么开发商延期交房是否可以解除合同？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

　　人生最开心的事莫过于能够买房搬新家居住了。但是，遇到房屋漏水的情况也是非常糟心的，关键还不知道应该找谁承担责任来解决这个问题。为了帮助遇到房屋漏水这种情况的业主，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

　　房屋买卖需要经过正规的渠道进行，房屋的买卖中存在着很多的注意事项，在买卖过程中应当根据市场的各方面价格以及房屋的价值能诸多方面对房屋进行考核。下面就由华律网小编网为大家整理的相关资料，希望对大家有所帮助。

　　在我们购房的时候需要签订购房合同，但有的时候我们只是签订房屋的预定协议书，那么这种协议有没有法律效力呢?很多想要购房的人对此都不了解，答案是有效力的。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　租客跟房东约定好的租房日期还没有到，租客就打算不继续租赁下去了，而要退房。由于租房时房东收取了押金，这时候租客担心房东会扣留押金的问题，那么，房子没有到期不想租了,退房时房东会扣押金吗?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

　　现在很多地区在购买房子之后给的证就是一个不动产权证，这个不动产权证包括的内容有很多，那么是不是所有的地方买房子都是给的这一个证书呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　目前买房的时候都可以进行网签或是都需要进行网签，通过网签能够避免一房二买的情况出现。一些人在买房的时候通过网签的方式买到了一套房子，后来因工作或是其他的方式变动，想要将房子转卖。更多相关知识，请您阅读华律网内容。

　　在购买房子的时候如果自己采用的是按揭的方式，一般情况下是需要自己亲自到银行去办理相关业务的，那么有关于亲自办理的规定是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。