现如今，经济全球化已成为不可逆的趋势，“全球资产配置”一词，越来越多的出现在我们的视野里，海外投资热潮加速来袭！受“一带一路”战略辐射，柬埔寨一跃成为海外投资最热的区域！

　　西哈努克港简称西港，位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港，以西哈努克亲王名字命名。是柬埔寨最大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区，其地位类似于中国的深圳。西港建于1950年以后，为鼓励投资，1998年立为免税港。

　　近几年来，随着“一带一路”战略辐射，东南亚房产市场成为了投资者的“掘金地”。柬埔寨西港以其火热的旅游业，“井喷式”增长的房价及租金回报率吸引大量投资者的目光。

　　近年，随着西港经济的发展，其原本具有的得天独厚的自然景观得到了外界的认可，欧美和中国背包客的先行者络绎不绝的赶到这里，被这里的沙滩、海浪所深深吸引。作为一个新兴岛屿旅游热点，其风光、沙滩不亚于马尔代夫、帕劳，但因其消费低廉，已经逐渐成为许多休闲度假者的首选。

　　据数据显示，西港接待的游客数量每年都保持两位数的增长率，2018年上半年，西港接待的游客逾10万人次，同比增长16%。仅2019年春节期间，西港旅游观光的中国游客人数达12500人次，与去年同比增长近40%。

　　旅游业火热，具有高附加值的度假房产也随之兴起，而目前西港共有约70家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已。

　　据旅游部预计，到2030年，西港接待的国际游客约200万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西港届时需要增设3万间客房，供不应求的公寓市场让西港房价持续飙升。

　　柬埔寨以其火热的旅游业，“井喷式”增长的房价及租金回报率吸引大量投资者的目光，在2018年里，柬埔寨以房产涨幅达16.7%、租金回报率6.5%，荣获双料第一。

　　尽管如此，西港目前的房产均价在1.2-2.3万，房产投资回报率8%-10%，可谓是柬埔寨当仁不让的价值洼地。比较中国北京、广州、上海、深圳不到2%的租金回报率，极具投资价值！

　　如今的西港，就像20年前的深圳，年轻、发展、有活力。形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，旅游业、房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇，柬埔寨房产成为海外投资风口。

　　沁悦·云壤国家海岸位于西港云壤国家森林公园境内，西哈努克云壤国家森林公园板块作为柬埔寨唯一的、国际政策含金量最高的国际级开发开放新区正式成立。

　　云壤国家森林公园新区和西港特区的双重叠合，汇聚西港经济、科技和文化力量，金融、贸易、服务、旅游等多种功能齐备，区域发展能级和影响力不断提升，这里将是西港最具投资潜力的区域。

　　沁悦·云壤国家海岸坐拥云壤国家森林公园稀缺海岸资源，打造柬埔寨首个森林海岸假日综合体，规划世界级星级度假酒店、高端品质住宅、情景式互动商业体、总部基地多元化业态，开启西港未来的崭新一页，选择沁悦·云壤国家海岸就是选择了西港的未来。