海外资产配置是很多的选择，现在很多国内的投资者纷纷把目标转向东南亚这块“大蛋糕”，而且目前有一些正在观望的投资者，为了等待一个合适的机会出手。

　　如果你对东南亚不是很了解，不妨先来了解一下菲律宾，目前菲律宾是东南亚国家中受内外投资者喜爱的热门投资国家之一，也比较适合正在打算做海外置业的人，可以作为试金的地方。下面我们来了解一下菲律宾吧。

　　据了解，这几年来菲律宾的发展水平一直都是不错的。在去年菲律宾的GDP增长达到6.2%，已经连续多年GDP增速超过6%，是亚太地区经济增长最快的国家之一。

　　根据菲律宾的发展情况，世界银行预测2019年菲律宾经济仍将保持较快增长。

　　随着菲律宾国家经济的高速增长，国民收入将急速攀升，很多中产阶级群体日益增多，消费升级，住房刚需成为主诉，未来在菲律宾房产将成为消费选择，这意味着菲律宾的房产市场具有很大的发展潜力。

　　根据菲律宾官方数据显示，菲律宾现在约有600多个新的、价值1800亿美元基础设施项目在建设或筹备之中。

　　而且，在今年，菲律宾在基础设施建设上投入9100亿比索，该金额到2022年还将翻一番，为菲律宾“基础设施黄金时代”的到来做好准备。

　　未来随着菲律宾政府不断完善基础设施，能够给菲律宾带来了更多投资和就业机会，也可以带动了菲律宾房地产的发展。

　　到时候，基础建设发展好了，菲律宾的房地产的价值通常因周边基建和环境配套而增长。

　　近几年来菲律宾不断发展起来的经济，使得菲律宾的城市化进程不断加快，让更多的人们对住宅需求的不断增长。所以这几年来，菲律宾的房地产行业发展是非常迅速的。

　　当然，这几年来菲律宾因国外的企业和高新技术的大量涌进，届时住房的需求量不断大增，促使马尼拉核心房价的涨幅高达20%以上。

　　当然，菲律宾房产丰厚的租金回报以及较低的房屋空置率，而且菲律宾每年都会有很多的旅游人口，已经有很多中国人和其他国际人口往菲律宾移民、养老，或是留学，未来菲律宾的投资潜力不言而喻，现在无疑是最佳的投资时机。