今日，昆明市自然资源和规划局发布了“首金商务中心、天阅宸章小区、天阅宸轩商业中心项目整体概念规划编制和建筑方案设计招标公告”。根据公告，本次招标项目首金商务中心(KCGD2018-16-A1号地块)、天阅宸章小区(KCGD2017-37-A1-1号地块)、天阅宸轩商业中心(KCGD2018-15-A1号地块)均位于昆明市官渡区小板桥街道办事处，招标人为昆明昆仑首置房地产有限公司。

　　天眼查显示，昆明昆仑首置房地产有限公司由北京众置鼎福房地产开发有限公司、中铁建昆仑资产管理有限公司各占股49.85%，昆明市城建投资开发有限责任公司占股0.3%,共同出资5000万成立，其中北京众置鼎福房地产开发有限公司为首创置业全资子公司。

　　再结合今年7月3日，首创置业旗下北京众置鼎福房地产开发有限公司成功斩获巫家坝编号为KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1的77.6亩商住混合用地，成交价约12亿元。综上信息可知，本次招标项目首金商务中心、天阅宸章小区、天阅宸轩商业中心为首创集团东南亚区域总部、国际知名商业中心项目用地。

　　根据招标公告，项目总投资120000万元，本次招标规模650万元。项目建设规模信息如下：

　　首金商务中心(KCGD2018-16-A1号地块)：项目净用地14315.52平方米(21.47亩)，总建筑面积108026平方米，其中：住宅17160平方米，写字楼31179平方米，公寓28374平方米，物管用房597平方米;地下建筑面积22133平方米。

　　天阅宸章小区(KCGD2017-37-A1-1号地块)：项目净用地29972.33平方米(44.96亩)，总建筑面积168401.4平方米，地上建筑面积121318.92平方米，其中：住宅116775.39平方米，商业2233.63平方米，楼梯间、门卫等275.25平方米，架空层1381平方米(不计容)，配套用房653.65平方米(社区文化活动场所193.76平方米、物管用房375.73平方米、公共卫生间84.16平方米);地下建筑面积47082.48平方米。

　　天阅宸轩商业中心(KCGD2018-15-A1号地块)：项目净用地9773.06平方米(14.66亩)，总建筑面积31741.50平方米，地上建筑面积24432.5平方米，其中：商业1932.5平方米，平层公寓15000平方米，配套用房7500平方米(街道办事处用房4600平方米、综合文化活动中心1300平方米、社区服务中心1600平方米);地下建筑面积7309平方米。

　　据了解，首创巫家坝项目由首创置业联合中铁建昆仑资产、昆明城投公司联合开发，为首创集团继首创奥莱、首创禧悦春城之后在昆明落地的第三子。该地块处于巫家坝中心区位，比邻飞虎大道，项目由五宗用地组成，另有2宗学校用地涉及拆迁及用地整合，目前已经完成解决方案，项目拟引进著名国际学校黑利伯瑞学校，这也是巫家坝片区引入的首个知名国际学校。

　　相关资料显示，该校是澳大利亚的传统贵族学校，在墨尔本拥有四个校区，提供从幼儿园到高中的全面综合教育。据悉，早在2013年首创在天津与黑利伯瑞已有合作，黑利伯瑞国际学校(天津分校)即为澳大利亚黑利伯瑞学校落户中国的首个兄弟学府。

　　本次招标的启动意味着，首创集团东南亚区域总部开始正式启动，这也是继中交、保利、中铁建、中海、中南、绿地、金茂、招商、世茂等9个总部基地之后，第十个“落地”巫家坝片区的总部基地。

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