在新的一年里，许多人有了新的计划和目标。然而，说到房子这个话题的时候，其实仍然是一个热门话题。毕竟，在很多人眼里，房子代表着一个家。在经历了2019年的“房地产泡沫”之后，很多人都在四处打探2020年的房价，希望在市场降温时买房。

　　在许多地方，房子价格早已经有上万元甚至是好几万元一平米，对普通之人来说，要想拥有一套中心城市一百平米左右的房子，还是有一定程度压力的。不过，受疫情影响，不少人的住房计划也被推迟。一方面是由于疫情爆发后迟迟不上班，企业工资降低，使得购房者的压力更大。

　　众所周知，在过去的20年里，中国房地产市场一直在上涨，很多人从中赚了很多钱。虽然国家一直在加大楼市调控力度，但不少地方房价仍没有明显下降趋势。而根据不完全数据统计显示，我国目前已拥有大概可供34亿人居住的房子，此与我国现在的人口数量相比时，可以说已经是“过剩”的。

　　对于一些地段好、质量高的楼盘，也不乏买家。对于一二线城市来说，外地人的大量增加为楼市增加了需求量，不必担心没有人为楼市买单。所以，之前就有传闻，我国的房地产市场不会那么快“黄”。

　　现在，在房地产企业抛出了很多买房的诱惑后，市场购房者明显增多。但我们应该在2020年买房吗？现在的房地产市场让人捉摸不透，去年楼市降温炒房的风波沸沸扬扬，现在房企大打折扣，很多人担心现在不买，以后更买不起。

　　从去年下半年开始，整个房地产市场就变得越发冷清了，有很多炒房客想趁着市场进一步变冷淡之前，降价将自己的手里的卖了，担心再不卖就来不及了。但是最后的结果却是，就算自己降价卖房了，房子也很难卖出去。

　　由此已经可以看出，王健林对房地产市场未来的发展并不乐观。事实上，不仅王健林一人，李嘉诚、王石、许家印这几位靠房地产市场发家致富的企业家，已经慢慢走出了房地产市场。这样的情况实在是让人感到匪夷所思！

　　此外，作为知名企业阿里巴巴的创始人，马云对行业发展的看法毋庸置疑。马云曾就楼市发表过自己的观点，他说，未来的房价如洋葱。他并不是说将来的房子会像大葱一样便宜。他是说将来每个人都有能力住得起房子。所以马云决心房子的价格是会降下来的。

　　马云根据供求关系得出的一个结论，让认为房子其实和车子是一个道理，总有一天会产能过剩，到了那个时候，房子的价格自然就会降下来。从这一点能看出，马云其实对未来房地产市场持的是一种看跌态度。

　　王健林和马云都不看好房地产市场的未来。据中原地产研究中心统计，2019年全国房地产调控政策出台620项，创历史新高，比2018年增长38%。而专家表示，未来房地产市场平稳发展仍是调控的主要方向。

　　这么说吧，你看现在的房企并没有大打折扣，其实大部分的营销策略，先降价再打折是商家惯用的伎俩。如果房地产公司降价幅度过大，会扰乱市场平衡，地方政府也不会允许。事实上，现在楼市调控，稳定房价是当务之急。

　　个人看来，是建议多套房房主，还是赶紧将手里的房子卖出去。这个观点其实曹德旺早就提出了，毕竟楼市供已经大于求了，那些有能力买房的人早就买好几套房子了，未来估计很难找到接盘侠。

　　因此，关于“房东税”、“空置税”和“房产税”的讨论一直很激烈。随着各种税收和监管制度的出台，拥有多套住房的人可能会后悔没有看清形势。所以，以前的房子可以赚钱，但是现在的房子足够住就可以了。

　　目前，房地产市场属于调整期，楼市的十年黄金期已经结束，商人毕竟是商人，无利不起早，当下一个楼市黄金期到来之时，或许，他们也会回来的！对此大家怎么看？欢迎留言讨论。