 一线大城市买房难吗？有人难，有人说并不难！不少专家认为若用六个钱包能把首付凑齐还是早点买房比较好，在他们看来高负债去买，其实并不难。 看看有多少地级市房价都七八千了，老家动不动就是面积120平以上也只能做三房，总价都去到100多万，首付+装修都要五六十万，可是在深圳这个首付也可以买，可以深圳，何必老家？ 一位朋友在一个县城，17年左右按揭付30万买的房，空在那里，然而到深圳工作租房。表面上有房了，但差别就可大了，如果在老家买房有贷款记录，以后在深圳买首付得5成，老家人口流失、经济水平增长慢，反之大城市经济发达，房子更加增值。 大城市也不是所有房子都很贵。很多老一点小区也有3-4万一平的，小夫妻共同工作几年，双方父母凑钱，买个60平小俩居，首付80万左右，不用租房。这样也有家里的温暖，有了房，你就扎根大城市了，不要嫌弃房子小，以后收入高，可以换大房子。 为啥要去大地方？房地产大V鹏程蛇口认为，大地方优秀的人多，与优秀人为伍，你的人生不一样，其次有更公平的法 制环境，再者就是见识多，不会井口看空，不会认为宇宙围着自己转。 房地产专家倪鹏飞坦言房价高正好淘汰一大批人，好房子并是随便一个人能得到的。应该让房价处在一个合理的水平上，使房价成为家庭发展的外在压力和内在动力，这样年轻人才有动力干。言外之意，房价太低也不好。如果房价过低，大家积极性就降低了。 房地产市场靠什么起来？人口支撑+实体！一个城市若这两项都不具备，那就说明房价虚高。经济学家马光远去年就指出，就2020年我的基本判断是，中国的一些中心城市（区域中心也算），大城市，区位优势不错的中等城市，房价反弹的概率大。但大量的小城市的房价现在就是历史大顶，只有跌，没有涨。 |
