 为了挽救疫情中的澳洲经济,澳洲央行再次降息,创造历史最新低!新冠状病毒,显然成了2020年最不可抹去的伤痛,各行各业哀鸿遍野,股市行情大幅直线走跌,全球经济笼罩在新冠状病毒的黑影下,动惮不得! 澳联储澳联储(RBA)宣布将澳大利亚现金利率(CashRate,澳大利亚基准利率)下调25个基点至0.5%.这是2020年的首次降息,但从去年6月至今,这已是澳央行的第四次降息。 根据澳洲房地产研究机构Corelogic披露,2020年一月房产价值指数显示:尽管增长放缓,但一月以来全澳各首府城市房屋价值均在上涨.澳洲的房地产市场复苏反弹趋势一直延续至2020年,今年第一个月,全国房屋价值指数上升了0.9%。 曾经总觉得2020年是很遥远且梦幻的，好像2020这个数字总是应该出现在科幻未来电影里才显得真实，可当它不知不觉的到来时，才把一切幻想都拉回现实，当人们开心喜悦的迎接新年伊始，对这特殊的年份充满期待跟憧憬时，一场突如其来的“战疫”就这样悄然而至...... 随着市场从动荡的一年中恢复过来,2020年大多数澳洲州府的房价都将继续上涨.独立地产估价机构Herron Todd White(WTH)周一发布的新月度回顾报告显示了澳洲哪些城市。 对于新公寓房买家来说,最糟糕的情况就是在结算时发现到手的房子已不值两年前购买楼花时所支付的房价.那怎么看新公寓的价值呢?且听小编娓娓道来~ 近期,澳洲政府的首次置业计划刷了屏,很多人都被5%的首付房价所吸引.但实际上能享受这5%的房产并不多,还会因为各州的实际情况而异.那么,澳洲哪些房产可以享受到5%首付的新政策?接下来就和小编一起去看一看。 悉尼清盘率上周再次站上80%,同比提高23个百分点.二手房总拍卖数量为294套,成功拍出250套,成交总金额达到了2.21亿澳元,成交中位价为115万.按传统惯例,悉尼市场在12月至2月期间交易量明显收缩,不过成交率依旧喜人。 澳大利亚房地产市场在去年触底后,似乎将在今年4月前全面复苏.最新的市场研究显示,自住业主将引领潮流.全国住宅价值比2019年6月的峰值低8.4%,自那以来市场回升了6.7% 最新的房地产数据显示,在过去十年中,霍巴特的房地产价值增长了近40％,这个增长速度也就悉尼和墨尔本还能压过了!而在租房方面,霍巴特的租金更是突破了历史新高。 澳洲房产数据公司CoreLogic的1月份数据显示,澳洲的住房市场正在继续复苏.本月澳大利亚房屋价格总体上涨了0.9％,其中悉尼上涨了1.1％,墨尔本上涨了1.2％。 专业数据统计过，目前悉尼 墨尔本的投资回报差不多，但是悉尼市中心的公寓没有200万澳币是拿不下的，而墨尔本只需要40-90万就可以，投资回报差不多的情况下，投资金额有巨大差距。而且墨尔本近年来人口增长高于悉尼，房价增长的潜力明显高于悉尼。 移民是需要根据您的个人情况评估的，满足条件才能递交申请的。比如您在国内有没公司？占股多少？或是否有做生意的经验等等。详细了解可以拨打我们热线或是留下您的联系电话，我们会尽快与您联系进行简单的评估。 澳大利亚是世界教育文化比例最高的国家之一，排名世界也是名列前茅。提供十二年义务教育，（小学和初中）。 著名大学有：墨尔本大学、悉尼大学、墨尔本皇家理工大学 等；初中：卫斯理中学、墨尔本卫理公会女子学校、吉隆学院 等。 澳大利亚是世界上最早实行社会福利的国家之一，早在1910年已有社会保障体系。基本福利有：孩子助养费、生育津贴、失业救济金、养老金、有13年的免费教育义务、大学学费免息贷款、18岁钱享受福利部孩子津贴 18岁后享受学生津贴、全民享受公费医疗等。 贷款条件，一般情况下18 岁以上、60 岁以下，有正当职业稳定收入的人都可以进行贷款。澳洲四大国有银行现在不针对海外人士购房贷款，但是现在澳洲的基金公司、汇丰银行、大华银行进行贷款，贷款是否成功、贷款的金额、期限等，是根据您物业的情况，购买的项目综合评估的。 贷款年限原则上最长可到30年，但是也要考虑客户的年龄问题，基本上20年是没什么问题。 贷款是由我们公司帮客户办理的，我们会联系好贷款经纪，客户也可以直接联系贷款经纪。贷款资料：包括身份证明复印件，护照复印件，工作证明，收入证明，根据不同的贷款银行还会有一些不同的资料，贷款经纪会及时告知客户。 ■申请人基本信息*您的姓名:*您的手机:*所在省份:---*所在城市:---备注：您所输入的手机号码，用于接收您的移民评分结果的唯一途径，请您准确填写！■评分项目年龄:8岁以下18-24岁25-32岁33-39岁40-44岁45-54岁55岁以上 投资经验:无股票投资经验过去4年有10万澳元投资过去7年有10万澳元投资 公司营业额:空过去4年有2年低于50万澳元/年过去4年有2年超过50万澳元/年过去4年有2年超过100万澳元/年过去4年有2年超过150万澳元/年过去4年有2年超过200万澳元/年 学历:无学历国内本科以下国内本科学士学位澳洲证书/大专/学士海外其他国家学士学位澳洲/海外学士(商科/科学/技术专业) 英语:无英语成绩IELTS每门4分以下IELTS每门5分以上IELTS每门7分以上其他 家庭资产:过去2年80万澳元以下过去2年80万澳元以上过去2年130万澳元以上过去2年180万澳元以上过去2年225万澳元以上过去2年500万澳元以上 其他分数:无1年以上注册专利/设计1年以上注册商标1年以上正式的联营公司4年有2年出口占销售50%过去4年有被政府奖励1万澳元（新公司/产品市场化/生意拓展）或吸引风投超过10万澳元公司成立不超过5年，连续3年销售额每年增长超过20%，最少有1年雇员超过10人 金顶置业（上海）有限公司于2016年在上海成立，我们致力于成为一家拥有百年历史和多元化业务的房地产公司。我们的愿景是成为行业内拥有领先水平的房地产综合服务提供商，服务于来自澳大利亚和中国两个市场的客户及商业伙伴。 |
