任志强最近采访表示“宁愿把房子炸掉,也不让房价下跌”,这样的神言论再次引起网友们的热议! 那么房价未来房价究竟该何去何从,大部分人表示都不再相信房价会跌,不少网友表示,房价2000多那个时候报道称像日本房产泡沫,很快就要破了,4000多一平的时候说会降价,8000多一平的时候说国家在调控,可是现在都1万多了。 大家都知道,如今中国三四五线房价疯涨,势头让全国人民瞠目结舌。然而,三四线房价暴涨,却释放了一个信号,预示着一二线房价,可能还要继续涨,此线月份,中国房价破万的城市已有62座,其中三四线座。更为重要的是,如今三四线房价还在大涨,丹东两天涨57%,漳州9个月涨150%以上.....说明年底房价过万城市将更多,在江苏经济落后的盐城市,突然冒出一个楼盘,放风价要卖3万,直追南京!换一句话说,三四线房价在直追一二线城市,坦率的说,这非常恐怖。原因很简单:三四线房价都如此高了,资源更多、人口众多、吸引力更大的一二线房价,还要不要涨?答案很显然,还要涨! 而从需求角度来讲,限价政策,所导致的一二手房倒挂现象,制造了巨大的套利空间。买到就是赚到,如何能不抢?以排队排到晕倒的杭州为例,本次开盘的华夏四季,单价限价为26000多,据媒体报道,距离华夏四季直线公里的二手楼盘万科西庐单价已达52000元。也就是说,如果能成功抢到一套房子,就能轻松赚个100万到200万,这哪里是在抢房,简直是在抢钱! 整体来说,房地产行业是我国的支柱产业,一旦出现下滑,这可是要牵动上下游整个行业的,所以房地产并不是一个简简单单的产业而已!所以,从大局来看,最大的可能也只是,顶多就是稳定楼市,不可能让楼市出现大幅度的降温、降价,所以说房价暴跌的都是谬论,在这里小编也多说一句,在中国,楼市是个政策市,永远不可能发生奇迹的,该怎么面对,就怎么面对,别抱有太大的希望,免得失望越大! |