犹记得小编还在初中读书时，海口的房价还没有如今这么“逆天”(虽然在当时觉得挺高了)，一两百的房租，单间还有月租几十元的，那时，也就千禧年初吧。小编大学时，海口的房价也还不算高，最高不过超5000元/平方米。2016年，小编回到海口，当时的房价还不过万

　　然后不知道何时起，在小编短暂离开地产行业的空白期，海口的房价突然飙涨，先是均价过万，然后直线疯涨，同期的三亚房价则已经出现破三的迹象。正在小编以为海口的房价也将向三亚看齐破二迈三时，海口楼市风口骤然勒紧，紧接着全岛限购，422爆发，全岛楼市热度骤降，仿佛一股寒流刮过盛夏的海南，吹跑了那股热流然而海南的楼市房价高度已摆在那，对如今大部分购房者来说，如今的房价依然过高(小编曾无数次想，假如人生可以穿越，小编一定要努力穿回去好好奋斗争取做个21世纪“包租婆”^-^)。

　　正所谓知己知彼，百战不殆!想要买房，了解市场行情是必须的，房价是必须要知道的。小编查找了近20年来海南省商品房均价变化表，细数这近20年以来的海南楼市变迁，或许将有助于计划买房或正在看房中的购房者们提供一个参考。

　　据国家统计局数据显示，2000年的海南，商品房平均价格尚未破两千，当时的海口常住人口仅有80多万，道路交通也未见拥堵。2010年可以说是海南房地产市场进入21世纪后的第一个分水岭。这一年，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。这之后，海南楼市乘着这股东风突飞猛涨，房地产热刮遍整座海岛。房地产发展在海南省经济发展中占比过半，其中以三亚、海口为例。

　　据三亚市统计局当年数据统计，2010年第一季度三亚市房地产开发累计完成投资319249万元，比去年同期净增148037万元，增长86.5%，增速与去年同期相比增加52.8个百分点，占全社会固定资产投资的比重从2009年的46.3%上升到56.9%;同期的海口房屋销售价格持续走高，增幅连续三个月居全国首位，商品房成交价格同比增长61.15%，达到7381.1元/平方米，二手住房成交价格同比增长176.29%。

　　可以说，受当时海南国际旅游岛建设预期影响，当时的海口与三亚房地产市场火热，房屋销售量价齐升并创下历史新高。

　　房子，在国人的观念里，那就是家，有房才算家!近日中央经济工作会议再次重申了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。“房住不炒”定位再次引起热议。据专家表示，即便经济下行压力加大，但“房住不炒”定位不变，中国不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时将采取更加有力的措施解决新市民、年轻群体的住房困难，满足居民实际需求。

　　各项政策的调控与实施，在拉住了猛跑的楼市的缰绳之余，无疑也给年轻的购房者提供了一个短暂的喘息机会。但是，买房要趁早，看准了就做决定吧。

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