现在只要提到网购，很多人就会想起商业大佬马云。马云虽然不是地产圈内人士，但是每当他发表对房价和楼市的观点时，总能造成很大的影响，甚至被有些人奉为经典。因为以马云的身份地位，说话虽不金口玉言，但是很有分量。例如马云在前两年发表的“未来房价如葱”和“未来房子越来越不值钱”观点就引发社会各界的热议，不少人认为马云的观点很有道理。除此之外，马云也曾预言过“2020年中国房价将面临高位解体”。

　　那么为什么马云会预言“2020年中国房价将面临高位解体”？他的论据是：近几年电商行业快速发展，网购的发展可以削弱传统商业地产的力量。当越来越多的人选择网购时，传统的实体商圈的销售量将会减少，大量的实体商铺将很难经营下去，将面临优胜劣汰的选择，即要么面临倒闭关门，要么很难出租，面临商铺空置的问题，再加上商铺越建越多、供大于求，进而商业地产的房价就会降低，到2020年中国房价将面临高位解体。

　　此外，马云还认为“如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉一代人的幸福”，如果人们都把房子看得很重，都去发展房产，选择加杠杆贷款买房或者大量炒房，使房价越来越高，刚需越来越买不起房，那么我们又有何幸福可言？

　　有的网友不认可马云的观点，他们认为货币贬值、物价上涨，使得地皮不降、税收不降、建筑材料价格不降，建房的各类成本越来越高，何谈房子降价？在未来，随着物价上涨和货币贬值，中国的房子只会越来越贵，2020年中国房价会不会面临高位解体，这没那么简单。

　　不过也有的网友很认可马云的观点，认为房子越来越多，房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多年轻人（普通家庭）也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。

　　现在很多大城市的楼市调控很严，房价暴涨暴跌的可能性不大，估计房价会平稳发展，但是当楼市调控放松的时候，那就难说了。到了2020年，楼市政策可能会有大的调整，因为网友们期待多年的房地产税也该出来了，到时候房地产税对房价会有什么样的影响，我们都不可预估，还真的可能会让开发商面临大洗牌，中国的房价面临高位解体。