 马云曾说：十年后房子是最不值钱的了，房价如葱。这句话一出，立马让一些还未买房的人看到了希望。因为对于高房价，大家都忍受许久。虽然出台了各种调控手段，但是对于普通家庭来说，买房依然是一种奢望。 为了有一个自己的“家”，多少人辛苦努力打拼，可现实是残酷的，你攒钱的速度永远也赶不上房价上涨的速度。而未来充满了各种不确定性，十年后的房价，马云给出了自己的见解，他认为未来的房子一钱不值，那么十年后房子到底价值几何呢？ 从经济角度来看，影响房价的因素有很多，而从目前来看，房住不炒的基调确定以来，房价的上涨的速度被明显抑制。随着国家对于房地产市场调控力度的加大，使得未来房价很难出现前几年疯狂的猛涨，但小幅上涨还是无法避免的。 以西安为例，国家统计局公布的数据显示，70个城市中，4月西安房价的房价同比上涨23.8%，涨幅领跑全国。如果每年按照这样的涨幅，恐怕十年后，每套房都会是“价值连城”。但是在宏观调控的影响下，4月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月略升0.1个百分点，西安楼市基本延续了平稳的态势。 然而，如果房价一旦暴跌，房子将不再有价值，这时候首先就会有很多的买房人拒绝还房贷了，因为房子的价值还没有需要偿还的贷款多，任凭银行收走房子，另外还会制造出各种不理智的行为。所以不要小看房价下跌这件事，当这种情况的出现，会给社会造成各种不稳定因素。劝各位不要幻想着白菜价在未来买房，至少从理性角度来看，“房价如葱”是根本不可能的。尽管目前的房价高，但国家不会任由房价上涨而不管，泡沫只会大而不破。 对于马云所言，他只是和我们普通人站的角度不同来思考问题罢了。他曾痛批：“如果房地产一直是我们的经济支柱，那我们将失去一代人的幸福。” 毕竟年轻人还有很多发展的机会和上升空间，但现在都被一种价值观所绑架，年轻人不买房就娶不上媳妇，学者、专家也都在奉告年轻人早点买房，人为的制造出楼市的紧张感和紧迫感。曾经的理想被现实击得粉碎，被购房压力所打败，如果一个国家的青年一代过早的被高房价所束缚，那么创造力也在被抹杀。 近年来虽然调控频繁，但依然难以抑制购房热情。进入到五月中旬，5月15日-20日，西安共有11个楼盘完成住房意向登记。从登记结果上来看，其中2盘登记人数超两千。绿地新里城兰亭公馆可售房源共248套，均价12162元/㎡，意向登记人数共2450人，为上周之最。另一个热盘天地源万熙天地可售房源共322套，均价约15496元/㎡，意向登记2164人，最终经开发商现场资料核验1851人。从登记热度来看，西安楼市的买房热情还是有增无减，大家对于未来的发展充满信心。 不论怎样，房子始终只是个单纯的商品，作为普通的刚需购房者，房价的宏观涨跌因素都太过遥远。考虑好价格预期，如果遇到合适，可以趁早关注，毕竟好房子是稀缺资源。接下来，希望房子尽早回归居住属性，相信时间会改变一切，把一切都变美好，就让我们来共同期待与马云的“十年之约”。那么，你觉得马云会不会被现实“打脸”呢？ |
