熊局长这两年通过辛勤的工作手里终于有了些闲钱，想买二套房作为投资，咨询了专家，获得了如下这些答答案：

　　随着国内房价非理性大涨，国民收入大幅提高，国际房产投资者越来越多。随着海外房产投资的普遍，信息流迎来大波广告机会，如何做好海外房产的投放呢？本次熊局长深入分析一下海外房产整体趋势，并提炼了信息流CPC投放成功案例，希望对SEMer有所启发。

　　01国内的房产现状：一线城市限购，房价高，高，还是高！（价格在上方的网红段子已有体现）房型单一，配套设施不全，装修水深，产权年限等等…根本不能满足很多购房者的需求。国外的房产现状：相对而言，国外的房产则会分成养老、投资、自住、出租等多种房型、装修配置为买房者的各式需求提供多种选择，投资者甚至不需要花北上广的房价就可以买到国外核心地段的精装带家具、永久产权、开发商包租的精品或海景公寓，这些房产至少配备健身房等国际化的标准配置。

　　02国内，雾霾问题严重据统计，关注海外置业人群的所在城市排名，除北京、上海等一线城市外，让人感到意外的是，人均收入并不高的石家庄竟然位列第9名！究其原因，有一个重要原因：作为“霾都”，石家庄PM2.5经常爆表，财富阶层人士想逃离雾霾。

　　在海外，特别是东南亚国家，空气质量优良，生活成本甚至比国内更低廉。这些国家确实是比较适合养老的地点，这类也促使着老人想要或者子女想要老人安度晚年的选择。

　　03哪几个国家是国民热捧的投资移民地？近些年，美国、加拿大、澳大利亚、新马泰轮番成为海外置业的热点区域。2016年底，澳洲地区已有两个城市跻身海外置业目的地世界前五。结合上面这些痛点，我们可以制作获得更高CTR的信息流广告，拿澳洲房产来说，可以抓住首付低等等：

　　总价在100~300万元人民币区间的公寓是海外置业者最青睐的物业类型。公寓一般位于市区，便于出租，故市区公寓最热门，占总投资的44%；别墅则一般位于郊区，更多用于自住。独栋和联排关注度达到总体的31%，这也印证了海外置业市场逐渐打开，更多人愿意多买一套房，便于度假居住，或考虑子女未来教育，这些都促成了这个市场的投资人大幅增多。

　　年龄在25-60岁之间是海外购房的主力军，因其在此年龄段拥有稳定收入或高收入人群；另外对于理财类项目有偏好，体现出高收入人群对于财产另收有着浓烈的兴趣。

　　之前数据显示，投资者关注移民、投资、优良的教育、养老环境以及平时度假居住使用比例差别不大。目前来说，除了移民自住外，投资置业的人远超过因教育购房的人群比例。这表明，在国内限购及房价高涨的背景下，有去海外投资置业想法的人越来越多，海外置业从“留学置业”逐渐演变成“投资置业”。

　　07 落地页小窍门除了不错的展现和点击的优秀物料，我们还需要把以上大部分优势集中展现在落地页中，用户要做大额资金抉择的落地页需要放更全面的信息，才可以获得不错的ROI（转化率）。落地页的投放极限在3个月左右，如果同一个页面投放时间太长，用户会造成视觉疲劳，这时我们就可以考虑换一下物料和落地页了。

　　在优化师不断的测试下，信息流投放成本下降一半，成功将竞对的大部分预算划到百度FEED。

　　总结，熊局长觉得，无论是什么账户，要做好信息流物料，降低成本，获得更高的展现，需急客户之所急，获自己之所需，用心+硬实力＞卖脸+软实力，和客户成为朋友，换位思考，数据支撑将信息沟通效率最大化，相信下一个奇迹就发生在你的账户。

　　没有开发团队也能快速创建小程序！如何使用基木鱼一键生成小程序？快来一起学习吧~

　　2020年1月9日，百度搜索推广关键词『匹配模式』全面升级，简化产品逻辑，让广告主在百度的搜索营销目标进入新次元。 2020年2月28日，百度搜索推广『关键词规划师』全面升级，在解决广告主拓词难的同时，更能满足对于流量拓展的需求。

　　时至惊蛰，万物生机盎然，在这个特殊的时期，少年们也逐步进入了开学的准备期，K12、才艺教育、职业培训也会通过更为多元的方式迎来招生旺季，用户的教育需求被充分激发，流量红利期尽在眼前。

　　通常，想要保证点击率就需要有相对精准的流量，但精准了量自然就会减少。这是目前大部分优化师的困扰。 那到底有没有一种有效的既保点击又拓量的办法呢？答案是有的！——用关键词规划师就行。

　　大盘整体流量较2019年同期上浮明显，教育（母婴育儿）、游戏、零售（美食）、商品、汽车、招聘、金融等行业，潜力巨大。

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