2020年1-4月北京住宅用地成交面积累计129.8万㎡，与去年同期相较降低了20%，较1-3月降幅收窄30%。就4月单月来看，新增供应土地5宗，成交7宗，2宗终止交易。未来随着疫情防控情况好转，土地市场也将逐渐回暖。成交楼面价：4月受成交地块区位影响成交楼面价环比下降，同比上涨

　　2020年1-4月住宅用地累计规划建筑面积为254.7万㎡，同比下滑12%。4月成交楼面价为22860元/㎡，同比上涨18%，从今年楼面价走势来看，由于3月无成交，故与今年2月相较，成交楼面价降低了35%。究其原因，4月共成交了7宗住宅用地，除未公开价格的棚改地块外，其余6宗从区位上来看两宗位于密云，一宗位于房山，一宗位于朝阳，两宗位于大兴，因此与2月相比整体楼面价水平有所下降。平均溢价率：本月受成交地块规划条件影响，溢价率同比下滑