5月15日，58安居客房产研究院分院长张波在点评国家统计局发布的《2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》中指出，1月-4月，房地产开发企业到位资金中国内贷下降2.5%，利用外资下降31.6%。

　　张波指出，2020年在稳健的货币政策下，会强调灵活适度，以保持流动性合理充裕。同时，贷款市场利率下行将是个趋势，但资金主要会用到支持实体经济特别是中小微企业上，对于房地产金融侧调控方向不会出现明显变化。因此，2020年采取稳健地推进节奏对于房企的发展会更为有利。

　　张波指出，从国家统计局发布的数据来看，1月-4月，全国房地产开发投资33103亿元，虽然同比下降3.3%，但降幅已比1月-3月收窄4.4个百分点，充分体现出4月份房地产市场的开发投资回升的力度加强，并且从新开工面积、土地市场、商品房销量等不同维度来看，同比降幅都已明显收窄。同时，市场信心明显提升。4月份国房景气指数为98.86，较3月份提高0.67点。58同城、安居客购房者行为信息显示，4月份购房者信心指数为102.7，环比上升1.8%。

　　张波称，从1月-4月各地区开发投资的同比增速来看，东部下降3.1%，西部则增长3.7%，但中部地区投资依然有10.6%的下降，这和疫情有着密切关系。从疫情影响的深度来看，长三角、大湾区以及京津冀区域在3月份的影响已经明显偏弱，找房热度也已经基本恢复到去年四季度的同等水平。相比之下，中部区域的部分城市找房需求回升主要体现在4月，但由于3月份很多城市拿地和交易量明显偏低，拉低了整体的开发投资表现。

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