自古以来，中国人视房如“命”。然而，随着时代和房地产市场的发展，当今时代的房地产属性已不再单一。以前，不管房子是怎么样，都是用来住的，但现在，房子不仅可以出租，还可以“炒”，用来赚钱、投资。因此，自1997年以来，不管是一二线城市，还是三四线城市，还是小县城，中国房价都开始不断上涨。

　　中国人为什么如此热衷买房？大佬潘石屹一句线年，没有比房地产更能造富的行业了，房地产在国人心中奠定了“神一般”的地位，楼市越是能赚钱越有人不择手段往里冲，不是真需要，而是把房地产当作创富的工具了，如此疯狂房价岂能不涨？

　　简短的一句话道出了房地产发展的本质。购房者、炒房客们的买房心理的确如此；地方靠房地产发展经济亦如此，过去20年，房地产和土地一直扮演着拉动经济的重要角色，拉动多个产业的发展，所以房价在过去20年几乎是一路涨着过来的，再多的手段祭出都无济于事，楼市依然稳如泰山。

　　房地产瞬息万变，没有人能准确预测未来的发展方向。但从楼市调控的角度来看，房地产稳定将是大势所趋。对于普通人而言，商界大佬们的观点通常被视为“风向标”。近日，马云再谈房地产，但这次他却引得众人“嘲笑”。

　　众所周知，马云靠互联网起家，但一直以来，他对房地产都有其独到见解。此前，马云预言“房价如葱”，表示未来十年，房子将会成为最不“值钱”的东西。与此同时，马云还极力劝告年轻人不要着急买房，不要过早的被房贷限制人生。在马云看来，未来5-8年，房价会遭遇“高位解体”，到时候买房也不晚。

　　关于马云所说的“房价如葱”，一直都是一个理想状态，但就目前的形势而言，很难实现。虽然在楼市调控政策的干预下，房价逐渐趋于稳定，但依旧处于高价，并不是如马云所说的“葱价”，大家都能支付得起。

　　然而，如今，“房价如葱”尚未实现，马云却被质疑改口。退休后，马云闲不住，出席各地方活动。近日，在第五届世界浙商大会上，马云讲述电商带来的影响时提到，电商的出现也使次中心商铺价格下降，给房地产行业带来了冲击。希望国家高度重视房地产，它是带动整个经济链条的重要因素。

　　马云一席话，让外界质疑马云变了！曾经神预测“未来房价如葱”的马云“改口”了？这次，马云极力建议国家重视房地产的发展，难道房地产又要有大事发生了？曾经一些期待房价下跌，视马云为神的人，又要失望了？

　　整个演讲过程近3700字，但关于房地产是有112个字：电商对房地产行业也有巨大的改变。原来市中心的商铺特别贵，出现电商以后，商铺的价格下降，用市场的手段降低了房地产。希望我们国家还是要高度重视房地产行业的发展，因为它是带动整个经济链条的重要因素，通过市场手段来完善。

　　事实上，马云这次让国家重视房地产的发展的同时，也希望能重视新型实体经济的发展。说白了，马云并不是在鼓吹房地产，而是希望房地产发展能够步入正轨，不再挤压实体经济，让一些新兴产业也能得到充分发展。

　　这样一来，马云的观点与曹德旺便不谋而合了。众所周知，曹德旺已经不止一次强调“实体制造业不能丢”。而且，如今房地产的发展主基调是“房住不炒”，也就意味着，未来，房地产的发展将趋于平稳，房价会得到有效遏制，让更多想买房的人能买得起房。这样，马云“房价如葱”的说法才能真正实现。

　　然而，很多人误解了马云的意思。在房地产市场方面，马云始终站在老百姓的立场上，着眼于房地产的发展。因此，马云是不会轻易改口的。

　　从目前的状况来看，我国的房地产市场确实在朝着健康、稳定、合理的方向发展，房价上涨的幅度得到了抑制。但如果要出现大家所期待的大幅下跌，还需要非常漫长的过程。因为在当下以及未来的一段时间里，“稳”会是我国房地产市场追求的最主要目标。所以，那些等待房价大跌的购房者，不妨先把精力花在工作上，好好工作、好好奋斗，打好经济基础。毕竟，这个等待的时间会持续多久，真没有人能预料。

　　此次，马云再谈到房地产，也给了我们一个警示：房地产热潮已退，房子已不能造福。虽然房价不能如葱价，但至少发展方向是好的。因此，在这种情况下，作为购房者，我们必须看到趋势，不能人云亦云。你怎么看？