 【连网】（记者 王怀诗） 昨日，我市第115期商品房退房信息公示。根据公示信息，本期退房共产生房源47套，其中住宅31套。从住宅退房看，房源面积集中在80平方米至240平方米之间，合同单价不乏“5”“6”“7”打头的，性价比颇高。而且本期住宅退房中，有多套房源价格低于当前市场价，近期有购房打算的购房人可以多加关注。 在房源分布上，本期住宅退房依旧涵盖了海州区、连云区、开发区、高新区等板块。海州区产生退房的项目主要有恒润郁洲府、观山源著、林溪花园、青青花园等，连云区产生退房的项目主要有海州湾花园、核电专家二村等，开发区板块产生退房的主要有绿地观湖一号、德惠尚书房、御峰花园等，高新区板块产生退房的项目包括平高书香名邸、新海云谷等。其中，青青花园项目本次产生了10套退房，是本次退房中产生房源最多的一个项目，房源多为面积120至135平方米的改善房源，合同单价在5900元/平方米至7100元/平方米之间，刚需和改善住房需求的购房人可以留意。位于高新区的平高书香名邸本次共产生3套退房，面积均在80平方米出头，其中一套面积为83平方米的房源，合同单价为11900元/平方米，与当前该项目的市场价相比要低不少，对该项目感兴趣的购房人这次要抓住时机。 从房源面积看，本次住宅退房中有多套面积在200平方米左右的房源，近期想入手大户型住房的购房人可以淘一淘。其中，恒润郁洲府产生了1套面积为167平方米的房源，单价为13280元/平方米；玫瑰园项目产生了4套退房，面积最大的1套为226平方米，合同单价为7499元/平方米；绿地观湖一号产生了1套面积197平方米的房源，合同单价为5939元/平方米；观山源著产生了2套面积超过200平方米的房源，面积分别为212平方米和241平方米，合同单价分别为14507元/平方米和11004元/平方米，其中单价为11004元/平方米的房源价格也比当前市场价低。 除了31套住宅房源，本期还产生办公用房5套，车库车位4套，工业用房4套，商业营业、储藏室、客房各1套。办公用房分布在帝豪阳光国际大厦和苍梧春晓苑，帝豪阳光国际大厦的2套办公用房面积分别为321平方米和187平方米，单价超过14000元/平方米；苍梧春晓苑的3套办公用房面积在44至52平方米之间，单价均为5800元/平方米。储藏室位于观山源著，面积为155平方米，单价为2800元/平方米。 根据当前商品房退房认购政策，对本次退房感兴趣的认购人须在本月15日（含15日）前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金1万元，并在本月16日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签。 |
