我自己就是房产律师，我接触了不少的房产纠纷案件，也和不少的开发商交过手，对过庭，谈过判，万科、碧桂园、融创等。

　　但，你要问，“刘律师，打了这么多房产官司，你认为哪家房地产企业对业主更好些”。

　　知道恒大某项目，是因为我之前代理的一起案件，因为和开发商打了官司，知道这个项目，最后，了解到恒大这个项所在地块的未来规划，还是不错，主要是环境老人相中了。

　　因为，之前在其他地方看房知道一个中介销售，并不是很熟，看房期间，正好给我打了电话，问我一些其他房产纠纷的事情，无意之间，得知我在看房知道我来这个项目，便激动的告诉我她同事在那边，可以作为朋友免费提供一些帮助。

　　看了沙盘、楼书、宣传彩页、销售展板、样板间，当然更看了这个项目的五证，但是，在现场，最壮观且醒目的就是几个大字“无理由退房”“恒大500强”。

　　这口号，说实话，连我一个专门打房产纠纷案件的律师都无不动容，打心底里觉着，

　　即使，这个房子我不买了，恒大也可以无理由退房，恒大不会不给退的，我也可以拿回我的购房款。

　　“好吧，但是退房周期得到6至9个月才可以，并且，因为你是有中介介绍过来的，还需要扣除总房款一个点。”

　　后续，在网上搜索，有买受人向恒大提出退房，还有要扣除违约金才可以退房的。

　　“第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告：（一）商品或者服务不存在的；（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；……（四）虚构使用商品或者接受服务的效果的；（五）以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形”；

　　《中华人民共和国反不正当竞争法》：“第八条 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者”。

　　广告的宣传应当真实合法，且需要具体明确，更为重要的是，广告宣传不能采用虚假且引人误解的的内容欺骗或诱导买受人。

　　我办理了那么多的退房案件，太熟悉开发商的套路，交钱交的痛快，退房退的太寒心，也更能体会到当事人无法退房索回购房款的焦虑和无奈。

　　作为专业的房产律师，我不维权，天理难容啊，再提退房，不给倒水给倒果汁了，经理也叫哥了。