 交了首付可以退房吗？购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后购房者向开发商提交退房申请书等待退房。退房申请书需要明确退房原因等事项。 许多买房人可能会遇到这种情况，交房或是入住后发现新房并不像原来开发商在广告上承诺的那么好，此时购房者可能萌发退房的念头。那么购房者在什么情况下可以退房?从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。现将退房的情况根据实践办案经济综合总结九种情况。 第一... 大家都知道们现在买大多数都是期房，都是没有那么快把房子交到们手上的，所以就出现了很多延期交房现象，那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续？一：什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约（三个月以上）；2... 您好，恒大御景半岛现在仍然支持无理由退房。目前恒大御景半岛首付可分期，首期3.3万起，建筑面积58-255㎡全户型面积段。可致电 转 899 进行咨询。 1、提出退房的时间，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约... ，如果有说明，贷款不下来，可以退房的话，就不用赔违约金，如果没有写，就得赔，因为资信是你自己的问题，你因为自己的问题退房，跟你不喜欢这套房了要退房是一样的，需要付违约金，所以现在贷款条件审核严格后，买房时应该跟开发商商量增加补充条款 可以退但是退不了全额,要扣掉你所交款项的8%的违约金,这个合同有法律效益,你最好去查一下是否有商品房预售许可证,在法律上不能用无根据的推测.一定要搞清楚.那就要起诉了,如果在起诉期间开发商的商品房预售许可证没有下来你就有80%能胜. 那要是这样可以退的.但是要通过法律途径来解决. 客户既然已经交了定金，就证明客户对这个房子比较有意向，想退订只是买这个房子的想法发生了动摇，可以跟客户具体的谈一下问题发生在哪，解决问题，继续推荐这个房子. 按你说的情况，你的按揭申请是能通过银行的审批的！如果是开发商的原因不能通过银行的申请，那首先要看你与开发商签订的购房合同中对该项的约定，如果没有约定，并且你不能通过其他方式支付购房款，则按退房处理，按照合同中对退房处理的条款，从已支付的首付中扣除违约金、赔偿款等，剩余部分退还给你。 首先，能否落户跟土地证并没有直接关系，你应该询问清楚的是，对方的房产是否已经落户过。其次，若合同上对买房子的用途有附加约定，如要求落户，那么在无法落户的情况下，可以要求退房或者由对方作出赔偿。 (编辑/小黎)今年以来，国家相关的楼市调控政策一直处于趋紧的状态。加上舟山自前年10月以来的限购政策等因素的影响，舟山的整体销售量相较以往有所减少，从而也降低了退房的数量和比率。从心理上来说，而人们购房日益谨慎，退房数量骤减也就不难理解了。从区域来讲，退房主要集中于定海普陀两地，岱山嵊泗两县的开盘量本月以来极少甚至没有。而普陀的办公楼开盘较多，本月有办公楼退房出现也属正常。 近日有网友咨询，买房交了定金能退吗？买了房是不是就不能退了？一般情况下，定金都是不能退的，买房后反悔再退房的也比较困难。但凡事总有例外！下面具体来看一下，哪些情况下可以退房、哪些情况下可以退定金。 房容易退房难，很多人深有体会，毕竟商品房不同于其他商品，可以轻松享受“无理由退货”， 但由于买卖过程中， 购房者总会遭遇各种问题，导致退房事件时有发生。 开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已，却又不知该如何维权。本文为大家介绍开发商延期交房怎么办？帮助大家走 房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。 [摘要]很多购房专家表示，2012年房价将下跌30%，这个预测让很多人都擦拳磨掌，准备抄底。而在购房时，*重要的就是要看懂购房合同，否则就会吃亏上当，利益受损。 买房的时候我们都希望一路顺遂，*终如愿住进温馨的小家，但有时候自己买的房子难免出现这样那样的问题，有甚者闹到要退房，殊不知退房也要付出成本，*小编来教您如何较大程度的降低退房成本，规避相关风险。 买房不容易，退房更麻烦。现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样保护自己的权益，更顺利地办理退房手续呢? 房子是一个家庭的大事，如果买的房子不满意那么住着也不舒心，很多人想知道桂林买房商品房怎么退房，其实这种情况先找开发商协商，协商不成再诉讼，有关建议业主，如果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用 你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。 |
