在购买房屋时必须缴纳首付款，不过很多人在缴纳首付款时没有考虑清楚，出现了反悔的情况，那么交了首付后悔了能退吗？你在买房时有没有注意这方面的问题呢？下面就给大家详细的介绍下。

　　交了首付后悔了是否能退，需要看是不是购房人因为不可抗力或者开发商的严重违约行为造成的，如果是可以依据买卖合同和法律法规要求退还首付。如果不是，购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

　　为了避免缴纳首付后出现后悔的情况，用户在购买住房前一定要考虑清楚，比如购买的房子是不是自己最喜欢的，购买前要调查清楚开放商的相关信息，还有就是自己后续还款的能力等，这些想清楚后就可以缴纳首付款购买了。

　　用户缴纳房屋首付款后就可以办理房贷了。这时需要借款人准备相关的申请资料，比如个人有效身份证明、工作证明、银行流水、结婚证、购房合同等，提交以后银行会进行审核，通过审核以后就可以拿到借款。

　　办理房贷时可以选择不同的还款方式，常见的还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件一样的前提下，等额本息归还的总利息要比等额本金多，而且每月归还的额度还有一定要的差异，这里等额本金归还的额度每月是逐步递减的。

　　房贷在还款的过程中可以提前还款，这时可以节省利息的支出，不过提前还款需要把握好时间点，如果还款时间已经超过了还款总时间的一半，这时就没有必要提前还款了，因为利息已经归还了大部分，后期还款节省的利息少。