昌平可是北漂一族的聚集地,西二旗、回龙观、天通苑、霍营、沙河等地铁站早晚乘车高峰时段,黑压压的人群总能成话题热点。地铁站外面车棚里外一排排的电动车、自行车也是惊人。

　　但是!最新规定,5月1日起,凡是未悬挂临时标识或者号牌的电动自行车上道路行驶,将被处罚1000元。这得让那多少地铁族眉头一紧,原本10分钟的骑行路程变成了30分钟的步行路程。

　　这就可见住在地铁边上的好处了。今天,给大家盘点两处昌平线上的两处临铁新盘,中海丽春湖墅和招商都会湾(招商都会中心),两项目的位置如图。

　　项目周边有城铁昌平线号线号线号线,公交线路多达十几条,交通便利。周边配套也非常完善,除了自身配建的商业外,周边还有永旺购物中心,华联购物中心,医疗方面北大国际医院、北京市昌平区中西医结合医院等,资源齐全。北京缺水,但项目还紧靠两条水系,温榆河和丽春湖,空气湿度和宜居环境指数大可放心。

　　项目产品有6百余套洋房和4百余套合院,目前主推6层洋房。容积率仅1.05,绿化率30%。东区一期已售罄,西区二期如图所示。6层洋房位于项目北侧和东侧,西南角将建所幼儿园。项目体量不小,但属于低密社区,人居感受应该不会差。

　　目前主推89平米小三居,户型方正、南北通透,整体通风好,卫生间干湿分离。实际建筑面积达95平米,实际套内面积达79平米,得房率高达88%,参考总价466万元。项目预计2020年9月30日精装交房,室内装修可前去参观样板间咨询详情,值得一提的是入户大门,据说价值2万元,让住宅安全系数爆棚。另外,物业是中海物业,后期服务质量有所保障。

　　招商都会中心的住宅部分,地铁昌平线米,纯商品房,最低参考总价370万/套

　　项目距地铁昌平线米,京藏高速、京新高速两条高速路联通主城,交通便利。区域内规划清华十二年一贯制昌平校区;大型医疗、商业配套分布周边;昌平区南邵镇政府、南邵小学、幼儿园、路劲商业广场等配套均齐全。

　　招商都会中心西侧为商业和政策性住房,东侧为纯商品房住宅项目,东侧又分为南北两区。目前在售的是临街的纯商品房14号楼15号楼。住宅部分一共有30栋楼,共计1298户,属于大体量住宅项目,但是容积率仅1.5,绿化率高达50%,真是低价享墅质人居。

　　招商都会中心推出88平米三居和135平米四居高层。88平3居2厅1卫,最新推出的三居产品参考总价约370万/套;一梯两户、南北通透、大面积多功能阳台,但两次卧空间略偏小;一进门便是玄关,私密性好。

　　两项目均在地铁昌平线站地,地理位置上差异不大。但是中海丽春湖墅是限竞房,3居洋房最低总价还得466万,而招商都会中心是纯商品房,3居洋房最低总价还能低于370万,产品类型和价格优势绝对显而易见。相差一百万的房子,对比之后,您会选哪家呢?

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