 杭州作为连续三年的全国「卖地销冠」，在新房市场不缺供应量。据不完全统计，2020年杭州预计有140多个纯新盘要上市。 农历新年即将到来之际，我们按照杭州11个行政区域分上(江干、上城、下城)、中（拱墅、西湖、滨江、钱塘新区）、下（余杭、萧山、临安、富阳）三期分别为大家梳理了各自区域最值得关注的新盘。 2019年，杭州卖地4492万平方米，同比上涨42%；收入2836.6亿元，同比上涨13.42%，稳居第一。第二名是上海1922亿元，第三名是广州1864亿元，杭州是唯一卖地超2000亿元的城市。 2020年一开年，杭州的土地市场依旧热度不减。所以，2020年杭州不怕买不到房子。关键是如何买到合适自己的房子。 即将上市的140多个纯新盘，可售住宅面积1417万方，如果换算成120方每套面积，有118000套房子，这还不加2019年续销楼盘。 140多个楼盘里江干区成为了主城新房供应主力军。本身也因为江干区行政面积较大缘故，既有「豪宅板块」钱江新城，也有「亲民区域」丁桥板块。22个首开楼盘中既包括了刚需首改，也囊括了纯改善豪宅，单价从「2字头」到「6字头」，选择丰富。 上城区作为「皇城根」且面积最少的行政区（仅26平方公里），也是杭州地王板块所在地，在房价单价上一直是傲视群雄的。随着南星桥最后的宅地仁恒滨江园的收官在即，接下来的发展重心将会转移至望江新城。 下城区在2019年是最高冷的存在，全年无推盘。想在此区域置业的朋友今年可以关注一下。预计将有7个盘推出，其中还有2017年出让的地块今年现房交付的中冶锦绣华府。 而拱墅、西湖、滨江、钱塘新区今年更是不缺优质首开项目。欲知晓，敬请关注浙江公共新闻频道《房产我来说》。 |
