也许现在很多人都不知道珠江新城曾是广州郊区那里曾经和肇庆新区未开发前一样是一片片滩涂、鱼塘和农田而如今，它们都成为了人人向往的繁华之地

　　究竟，肇庆新区和珠江新城有什么“魔力”可以从滩涂郊区变身为繁华城芯呢？这还要先从珠江新城的“破茧成蝶”之路说起

　　珠江新城：一个时代的奇迹1993年以前，珠江新城还只是一片荒芜谁也不相信它将来会成为一座“新城”1993年，政府正式确定珠江新城建设规划1997年便破土动工，自此走上蝶变之路如今已是国家三大中央商务区之一、广州地区世界500强企业聚集区，CBD产值位居全国前列

　　让珠江新城飞速变化的最大力量是政府在政策上给予强有力的支持前期准确定位、规划，加速公共、交通等配套建设出台招商引资的强力政策优惠才能够吸引众多世界500强企业入驻经济效益增长可观，地价也随之飞升现在，珠江新城已成为我国重要的经济中心之一

　　肇庆新区：下一个“珠江新城”，再续传奇肇庆新区在规划之初，便有路可循，有标准可依总结了珠江新城发展之路上的经验肇庆政府规划更加清晰，基础建设不断完善新区发展定位更加明确，优惠政策力度更大再搭上粤港澳大湾区发展的直通车让曾经普通平凡的城镇以数倍的速度飞快进化

　　产业先行配套先行新区集全市之力，总投资额超千亿以环保科技、高端电子、健康医疗、电商物流、商货会展五大产业组团为经济发展支柱，加强产城融合；

　　大力发展交通建设，1城轨3高铁3高速打造交通枢纽城市，实现1小时广佛肇深生活圈；

　　生态优质宜居城市肇庆新区以建设“国家低碳绿色发展示范区”为目标超70%的森林覆盖率，让肇庆荣获“天然氧吧”美誉龙光·玖誉城选址砚阳湖、长利湖、湿地公园等生态资源附近打造更为舒适、更加健康、更显人文的生态居住区

　　规划面积更大增值空间更高新区规划面积达518平方公里远超于珠江新城6.5平方公里目前众多地块已被拍卖，地价也随之飙升位于城芯的龙光·玖誉城也是最为炙手可热的楼盘之一

　　在大湾区浪潮之下，新区发展势头更盛计划带来数十万人口红利，尽揽大粤西繁华曾经错过珠江新城，现在绝不能错过肇庆新区不能错过玖誉城！中轴大城优质之选龙光·玖誉城位居新区城芯，一揽千亿配套座落中央绿轴之上，总建面约150万方集居住、商业、休闲、娱乐、文化等于一体是肇庆航母级商业综合体作为肇庆新区备受推崇的红盘

　　玖誉城被众多客户选择，是投资置业的首选！龙光玖誉城由房地产22强的龙光集团开发打造，总建面约150万平，集高端住宅、公寓、商业和写字楼于一体的超百万方航母级综合体。作为龙光地产玖系集大成之作，成就区域品质生活圈。玖誉城承袭山水九境和九大精工，筑造奢居之所建筑风格简约且舒适，精工塑造独属社区特色细节突破常规，甄选品质建材打造灵动空间用细心和臻心，在细微之处见真章

　　总结；大家买房除了要考虑能直观看到的房屋质量，交通，配套设施等，还要有前瞻性，看到未来这个房屋的价值。未来是如何我们看不到的，但城市规划却是有迹可循的，跟着城市规划买房，房屋价值在将来会得到大幅度提升，因此在选房之初，就要把城市规划纳入考虑范围之内。通常来说，城市发展规划出台一般要早于城市发生变化2年到5年时间。比如，在区域规划逐步落实的前期，相较于大的市场环境而言，这个新区域内房价处于试水阶段。如果在这个时候，作为刚需能够预先了解城市规划、且在房价较低的阶段购买。那么随着区域价值的日益显现，房子就不仅仅只具有保价作用，必然还会享受到规划带来的涨价利益。其实想看一个区域地段能不能发展起来，重要还是看政府的规划，大型的企业进驻因为有人流，人流带动经济,经济带动房产价值，现在肇庆都俱备了，房价上升指日可待。