李女士上个月在长沙芙蓉区汇壹公馆购买了一套公寓房，缴纳定金后，李女士觉得自己手头有点紧，便和销售人员商量，销售人员承诺，房子很紧俏，可以退定金。几天之后，李女士发现，自己相中的房子已经被别人买走了，但

　　李女士相中的是一套位于汇壹公馆7楼的公寓房，交钱之后，李女士发现，资金上有点困难。

　　正巧有人也想买这套房子，李女士在销售人员的指引下编写了一条短信，把房子转给了另一位业主。说起退定金，销售人员还特意发来短信请李女士放心。

　　原本以为，有了销售人员的承诺，这笔2万元的定金能入愿退还，但最近销售的态度让李女士心里越来越慌。

　　约定好的退定金，为啥忽然变卦了？随后，李女士来到营销中心，找到了和她对接的销售员。

　　从李女士出示的短信来看，销售人员确实表示可以退还定金，为什么之后的态度会发生如此巨大的变化？这其中究竟有什么门道？

　　记者：你看一下，这个是你的微信对吧？你说要给你走退房流程，具体时间不能确定，但是迟早会“推”，应该是“退”给你。请放心吧。她说好的，6月18号发的，为什么当时你答应可以退现在又不能退了？

　　记者：你答应的好好的，也是你自己发的短信。现在又说定金不能退，这个有点牵强吧。

　　营销中心 销售员：买房子又不是买小菜，说买就买说不买就不买？钱又没进我的口袋。

　　记者：她说她之所以会发这些内容，是因为你承诺了可以退，她才会发的，如果她愿意把这两万块钱给你们，她也不会找我们过来，今天也不会坐在这里了对不对？

　　随后，记者找到了营销中心经理。营销中心经理表示，答应退款是销售员个人的承诺，不代表公司立场。

　　律师表示，房屋已经销售给他人，并且双方有承诺在先，营销中心没有理由扣押购房者的定金。除此之外，销售人员承诺退还定金的行为，是代表公司行使的职务行为，营销中心也应该对此负责。