前段时间，民法典出台，将物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等相关法律条款汇总说明，作为处理案件的总则。民法典对以前的相关规定做了很多调整，其中继承权也有7个方面的改变，所以家有房产继承的，一定要注意，2021年就要执行新规了。

　　继承法中一个很重要的改变是继承人范围增加，也就是说，“抢”房的人增加了。以前按照第一顺位、第二顺位继承顺序继承；但现在第二顺位继承人中增加“兄弟姐妹子女”作为代位继承人，也就是侄子、侄女、外甥、外甥女都有代位继承权。不过代位继承人是继承人先于被继承人死亡的时候才成立的。

　　其次是增加“宽恕”制度，就是父母因为子女不孝顺，所以在立遗嘱时少分或不分给该子女“吓唬”子女。如果子女有悔改表现的，被继承人可以重新将他们列为继承人。意思是可以修改遗嘱。

　　增加“遗嘱信托”方式，为了防止子女挥霍财产、配偶再婚后分配财产给新配偶、保护未成年子女等，新法中增设遗嘱信托方式。父母指定信任人或机构，待子女成年逐步移交给子女管理，或在世的夫妻一方只享有使用权，去世后给子女继承。

　　增设“两种遗嘱”形式，除了以前的手写遗嘱，现在也可以打印和录音录像，不过都需要两个或以上见证人、每页要签名和日期；录像则要在声音和图像中记录两个或以上见证人的名字、肖像和日期。

　　另外，新法删除了公证遗嘱的优先性，有多份遗嘱时，以最后时间为准。如果财产不给子女，也可以与继承人以外的组织或个人签订遗嘱抚养协议，意思是承担老人养老和后事的个人和机构，都可以获得遗产赠与权利。

　　最后，大家肯定会担心机构、个人甚至子女，都会有通过哄骗、欺诈或胁迫的方式，让老人立有利于自己的遗嘱，然后藏起来。新规中明确，对隐匿、欺诈、胁迫等方式设立和变更遗嘱，若情节严重的可剥夺继承权。

　　目前房产占大多数家庭全部资产的大多数，所以房产继承法律的规定调整，关系到千千万万人的利益，所以有需要的，一定要注意法律规定的变化。不过对于房产看，继承的房子转让要交20%的个税，如果按照小资家评估深圳某套房600万的线万了，而买卖过户大概只要2.5%，所以还是买卖比较划算。