这些年房地产市场飞速发展，给城市化以及经济带来了强有力的加速，越来越多的农村人开始进入城市工作并定居，人们的生活水平也得到了显著的提高，但房地产市场自身也出现了一些很不好的现象，比方说房价上涨过猛，楼市乱象丛生，这给很多刚需者带来了很大的压力，就说大家最敏感的房价，前些年基本是想涨就涨，购房者容不下一丝考虑，只要稍作思考，明天的房价可能又涨了，所以这些年也就形成了晚买不如早买的观念，这加重了不少刚需们的购房成本以及精神压力，但这对于刚需来说还仅仅只是其中的一个问题，交纳首付支付尾款后，依然还有很多的问题等着他们去面对。

　　比方说房子烂尾、无法办证、延期交房等等，我想这些问题应该很多购房者都遇见过，有些可能花些时间解决了，但有些问题可能迟迟还没能得到解决，对于刚需们来说这些问题每一个都足以让他们焦头烂额，毕竟购买一套房子需要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，不少人甚至是倾全家之力买房，花了这么多的钱每个人都想买个安心，不希望在购房后遭遇这些问题，之前看到一个新闻说，一购房者卖掉房子改善住房就买了一个大点的期房，但因为开发商延迟交房，导致他全家在外租了两年多的房子，租房成本都花了几万块钱。如果如期交房，那么他就不用在外租这么久了，所以这些乱象都是需要尽早解决的。

　　最近西安某楼盘首批业主交房后，在不到10天的时间里就拿到了房产证，可以说是神速，这样的办证效率笔者必须点赞，因为这样很好地避免了购房者在购房后遭遇无法办证的风险，这些年一些楼盘资质不全，虽然表面上房子修好了可以交房了，但当业主交房后想去办房产证的时候，才发现开发商很多资质都不全，无法办理房产证，有些一拖可能就是半年甚至几年，遇上这样的情况购房者怎么会安心，而此次西安的办证效率，其工作人员也表示，这种新模式也是住建部倡导的未来趋势，他们在办理证书环节也会大力支持，提高效率，让购房市民更加放心舒心。

　　不得不说这次西安走在了全国的最前沿，其实也应该这样去做，楼市的发展必须是良性的，房价已经够高了，作为普通购房者来说他们不想在购房的环节中继续遭遇新的压力，他们希望所有的付出都能得到该有的回报，不希望付出了这么多的购房成本，最终换来的是这些破事情，这不仅是对购房者的伤害，同时也是对整体楼市的伤害。在目前楼市调控的环境下，这些楼市乱象都会被一一解决，高房价问题很重要，乱象问题同样也很重要，这两大问题都要解决掉，这样才能真正实现安居乐业的目标，但凡有一项没有改善，离住有所居仍然还有一段距离。

　　笔者坚信，接下来会有更多的城市同步跟进，未来大家交房即办证是大趋势，这也是楼市调控目标中的一个重要环节，这也让后面买房的人更加安心踏实。